简易版店面租赁合同范文.docx

简易版店面租赁合同范文

甲方（出租人）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方是合法的店面出租人，乙方有意租赁甲方的店面进行经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及描述

甲方同意将其所拥有的店面出租给乙方，具体地址：_________________________。店面面积为______平方米。乙方承租该店面用于经营______（具体行业）。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________圆整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租金。租金支付方式采用______（如：现金、银行转账等方式）。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额每日收取____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回店面。

四、物品保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_________圆整）作为物品保证金。合同期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还该保证金。

五、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得改变店面结构。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方不得将店面用于非法用途，不得存放危险物品。

3.乙方应按时支付水、电、煤气、物业管理等费用。逾期支付导致违约的，应承担违约责任。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让店面。如有需要，应提前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写：_________圆整）。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并收回店面，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.乙方擅自转租或转让店面的，甲方有权解除本合同并收回店面，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、合同解除与终止

1.本合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租申请并征得甲方同意。

2.本合同因乙方违约而提前解除的，甲方有权收回店面并要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

__________________________________________________________________________________\n__________________________________________________________________________________\n\n十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______日期：______年______月______日

乙方（签字）：______日期：______年______月______日