购房合同抵押借款范本3篇.docx

购房合同抵押借款范本3篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）___________________元整。

2.借款用途：甲方借款用于购买位于___________________的房产。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.借款利率：年利率为____%，自借款发放之日起计算。

1.甲方将其所购买的位于___________________的房产抵押给乙方，作为本借款的担保。

2.甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房产。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

三、还款条款

1.甲方应按月向乙方支付利息，并于到期日一次性偿还借款本金。

2.甲方如提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押房产权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的资料真实、完整、有效。如因甲方提供资料不实导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方保证按照约定及时向甲方提供借款。

五、违约责任

1.甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并依法处置抵押房产。

2.甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

3.乙方如未按约定提供借款，需向甲方支付违约金。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方所购房产作为抵押物。经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）____________________元整（￥________________）。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于____________________的房产。

3.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月/年。

4.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将所购房产作为本协议项下债权的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币（大写）____________________元整。

3.抵押物权利证明文件：甲方应将购房合同、房产证等权利证明文件交由乙方保管。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月/季/年向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还借款本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还借款本金，乙方应按规定计算实际使用期限的利息。

3.逾期还款：如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物权利证明文件真实有效，且未被其他债权人设置抵押权。

2.甲方保证按照本协议约定的用途使用借款，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。

3.甲方保证在借款期限内，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让或设置其他权利负担。

4.乙方保证按照本协议约定向甲方提供借款。