北京个人租房协议书正规版.docx

北京个人租房协议书正规版

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址、面积、格局等详见本协议附件。

2.乙方应按照本协议约定用途使用房屋，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月与甲方协商并签订新的租房协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次租金支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

四、房屋交付及返还

1.乙方应在签订本协议后____日内搬入并实际使用租赁房屋。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方验收合格后，乙方搬出房屋。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。如有此类情况发生，应事先征得甲方同意。否则，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。同时承担由此造成的全部损失费用等法律责任和经济损失。由此造成的甲方其他经济损失均由乙方赔偿并承担全部责任。同时还应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。此项违约金的金额是甲方实际经济损失的定量化赔偿金金额（可据实际状况金额约定增加），不等同于法定的违约惩罚金额）但必须包括此表述字语才生效实际经济责任以及法律的惩戒效能的作用不能抹去体现。）在此的赔偿责任不等同刑事责任且附带无限连带责任不含彼此叠用自当事人同时相互结合违背其它法定规则前提等要素具备相应法律法规效力性强制性规定的约定才能认可合法有效的执行能力。）其他法律争议不得互相挟带歧义理解或滥用法律概念而混淆双方责任约定事项的事实依据和法律效力等约定事项。双方均不得以此协议规避法律法规的强制性规定以及社会公共利益等约定事项来规避双方的责任和义务以及违约责任和赔偿损失责任的约定事项。）同时还应向甲方支付本协议约定的违约金人民币大写（￥）元整（小写：______元整）。且需严格遵守法律法规强制性规定的履行条件和法律责任等的合法性合理性予以约束作为有效的依据双方承担相关的责任和赔偿以及法律所认可约定的责任义务等法律效力。）双方均不得以任何理由和借口规避履行本协议约定的义务和责任以及违约责任和赔偿损失责任等法律效力性强制性规定的履行条件和法律责任等合法性合理性的约定事项来规避双方的责任和义务以及违约责任和赔偿损失责任等法律效力性强制性规定的履行条件等合法性合理性的约定事项来规避双方的责任和义务等法律效力性强制性规定的履行条件等。任何一方均不得违背上述协议的合法性和合理性要求来规避双方的责任和义务以及违约责任等法律效力性强制性规定的合法性约束等内容和要件细节并必须加以严格的限制或合理限定等措施的运用并在执行本合同时采取相应的操作方式来予以避免争议和风险以确保协议内容的全面履行和合法合规性保障双方的权益不受损害并维护正常的社会秩序和经济秩序的稳定发展等目标达成一致的共识和理解并能够得以顺利执行本协议的相关条款内容和细节等规定内容。（注：加黑部分是为了醒目特别提醒的重要法律合规义务与重要职责）甲乙双方均严格遵守本协议规定的内容和要求履行各自的义务和责任并承担违约责任和赔偿损失责任等内容的规定保障本协议能够全面顺利履行维护正常的社会秩序和经济秩序稳定发展避免出现各种风险和损失事件的发生尽最大程度减少经济损失保障协议的履行和保护各方的权益等维护协议的执行有效保障社会经济秩序的稳步有序发展和合法权益维护最终的社会公共利益的保障等实现本协议的目的和意义等内容具有相应的法律效力并能够产生相应的法律效果等作用和影响发挥有效的功能和价值保护