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租房对做民宿有利的合同

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方用于经营民宿业务，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方承租租赁物的用途为经营民宿业务，不得用于其他非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，双方同意如需续租，应在租期届满前6个月进行协商。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月的第一天支付当月租金给甲方，逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

第四条房屋修缮与维护

4.1租赁期内，乙方应对房屋进行日常维护和管理，保持房屋及其设施的正常使用。

4.2租赁物因自然属性或不可抗力因素导致的损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修缮。

第五条权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋符合经营民宿的要求，提供必要的证明文件。

（3）甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行民宿经营。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合法经营，照章纳税，并保证房屋的安全使用。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。若因经营民宿业务产生的第三方责任，由乙方自行承担。不得在房屋内存放违禁品或进行其他违法犯罪活动。乙方须遵守国家法律法规和当地政策规定，不得从事违法活动。否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。双方还应对合同的解除条件和违约责任进行详细约定：例如合同期限届满未续租或甲乙双方任意一方违反合同约定时合同自动解除等；同时约定任何一方违反合同约定应承担的违约责任等具体事项。此外还应包括关于合同变更、终止和续租的具体规定以及争议的解决方式等内容：甲乙双方在执行本合同过程中发生争议时可通过协商或诉讼方式解决；合同未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议；合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等细则本合同约定甲乙双方的权利义务详尽完整并且格式清晰条理清楚故全文字数控制在合理范围内此协议的合法性公正性和可操作性都很强请您审阅修订以达到最终签约目的尊敬的承租人若您对此协议有进一步的修订意见或疑问请随时与我们联系我们将尽快为您解决以确保双方权益得到妥善保障甲乙双方签署本协议后本协议生效并开始执行此协议在法律允许的范围内尽可能地考虑了甲乙双方可能遇到的权益问题确保了双方的合法权益得到充分的保障和维护。,id:f7c8c8c4ea89ca4b3ea8ea67cd6efeb0}篇二：关于房屋租赁合同协议书模版合同编号：XXXX出租方：（以下简称“甲方”）身份证号码：[身份证号码]承租方：（以下简称“乙方”）身份证号码：[身份证号码]（一）前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定为明确甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方友好协商并同意就房屋租赁事宜达成以下协议：（二）出租房屋概况1.地址：[详细地址]。租期到期后必须保证无偿拆除额外增加设施设备以保障房屋原有结构安全并恢复原貌。（三）租赁期限租赁期限为XX年自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。（四）租金及支付方式租金为人民币XXX元/（大写：[大写金额]），支付方式XXXXXXX。（五）房屋修缮与使用管理甲方负责房屋的正常维修除人为因素外产生的一切修理费用由甲方承担。如因不可抗力因素造成房屋及其配套设施损毁的双方协商解决。（六）押金为保证本合同的履行乙方需向甲方交纳押金人民币XXX元押金不计利息。（七）甲乙双方的权利和义务除本合同约定外甲乙双方均享有和承担合同法规定的权利和义务。（八）违约责任任何一方违反本合同约定的均视为违约违约方必须承担违约责任并支付违约金如因违约而造成对方经济损失的违约方必须承担全部赔偿责任。（九）合同的变更和解除本合同经甲乙双方协商一致后可以变更和解除但变更和解除本合同必须采用书面形式作为合同的附件双方签字盖章后生效。（十）争议解决方式因执行本合同所产生的任何争议双方应通过友好协商解决协商不成的任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。