成都房屋出租合同范本2篇.docx

成都房屋出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产，经双方充分协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于成都市___________区/县___________路___________号___________栋___________单元___________层___________室。房屋结构为____________结构，建筑面积为___________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在租期到期前___个月内提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续，否则租期届满时乙方应当将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，支付方式采用____（如月付、季付等）。首次租金应当在租赁期限开始前支付，之后每期的租金应当在每期到期前___日支付。

2.乙方须按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应负责修复并恢复原状。如乙方无法承担修复费用等责任的，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。如租赁保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方继续承担相应赔偿责任。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转让或转借给第三方使用。如有以上行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方立即返还房屋。若因此产生的责任和损失由乙方承担。

五、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务：在租赁期内确保对租赁物拥有完全使用权，不得非法干预乙方的正常使用。定期监督检查乙方的房屋承租使用情况及治安状况等权利与义务。并对出租房屋的自然损坏负有及时修复的义务。在租赁期内应保证水、电等基本设施的畅通并维持良好运转等义务等权利与义务。以及定期对房屋的合法性进行检查以确保其合法性等权利与义务。甲方对乙方提出的报修应及时进行答复和维修等义务等权利与义务。

（二）乙方的权利与义务：享有对租赁物的使用权和收益权等权利与义务等权利与义务以及应服从有关部门的管理与监督的权利与义务等权利与义务以及按约定交付租金的义务等权利与义务。并对租赁物的附属设施负有保护义务等权利与义务等权利与义务以及不得擅自拆改承租房屋的义务等权利与义务。享有正当的经营权自主权或支配权以及参与服务项目的决定权或监督权等权利与义务等权利与义务。不得有破坏房屋结构的行为以及不得有危及人身安全的经营行为等义务等权利与义务。若有特殊变化应在相应的时间内向相关部门及时报告并办理相关手续的权利与义务等权利与义务。同时应按时缴纳水电气通讯物业等相关费用等义务。以及合同期满后应及时返还房屋并保证其完好性等义务。合同期内应合理使用房屋并不得随意改动房屋结构以及从事违法活动等。应自觉遵守相关的社区制度以及其他行为规范且承担相应的责任与风险等权利义务等义务与责任承担等等等等权利义务等权利及违约责任等责任等等权利和义务等内容等权利以及根据本合同约定承担违约责任的权利和义务。合同期内若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的应当提前通知对方并协商解决方案的义务和责任承担方式等责任等等权利义务和违约责任承担等等条款。若违反上述约定需承担相应的违约责任和经济损失赔偿责任。在签订合同时需要详细明确相关约定以便维护各方的权益。同时对于相关问题的处理方式也需要进行约定以便在发生纠纷时能够妥善处理。合同签订后各方均应认真履行相应的职责和义务保障交易的顺利进行，确保双方利益的合法保护和维护公平公正的交易原则等规定遵守履行遵守诚信履行相应责任和风险的预警及承担责任的机制和行为规范等行为规范和违约责任约定内容要完整合法明确。同时对法律意识和法律意识提高和依法维护自身权益也至关重要以便有效预防和解决相关问题避免不必要的纠纷和经济损失的发生。合同期限结束后乙方应及时返还房屋并保证其完好性若因不可抗力因素无法继续履行合同应提前通知对方并协商解决方案以便共同维护各自的合法权益和义务的履行和违约责任的承担等内容遵守履行。遵守国家法律法规和相关政策规定履行诚信原则共同维护良好的社会秩序和市场环境等内容共同遵守履行