月度协议精选房屋租赁合同万能版.docx

月度协议精选房屋租赁合同万能版

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：___________________________________________________________________。

2.房屋面积：______________________，结构为______，装修情况为__________________。

3.房屋用途：仅限于居住用途，乙方不得将房屋用于其他商业活动或违法活动。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，为期______个月。

2.租金标准：租金总额为人民币______元整（大写______），每月租金为人民币______元整（大写______）。租金支付方式为月付，每月______日前支付下一月度租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写______），合同终止时押金退还。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：自本合同签订之日起______日内交付房屋。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完好无损，并办理相关交接手续。乙方应在交接单上签字确认。

3.如发现房屋存在损坏或缺陷，乙方应当在交接时书面提出，甲方应在合理期限内予以修复。如未能及时修复，乙方有权解除本合同。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷；

（3）甲方应保证房屋符合居住条件，符合国家相关安全标准；

（4）甲方应履行对房屋的维修义务，确保房屋内部设施的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用房屋；

（2）乙方应按时支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用房屋及内部设施，保持房屋的整洁和完好；如发现房屋损坏或设施故障，应及时通知甲方并妥善处理；因乙方使用不当造成的损失，由乙方承担修复费用；若乙方拒不修复，甲方有权从押金中扣除修复费用；若押金不足以支付修复费用，甲方有权向乙方追偿；若因甲方未能及时履行维修义务导致房屋损坏或设施故障给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任；本合同的签订和履行不违反国家法律法规和相关政策规定。若因政策调整或其他不可抗力因素导致本合同不能履行的双方均不承担违约责任损失由各方自行承担。本合同未尽事宜双方可另行协商补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力双方应共同遵守本合同自双方签字盖章之日起生效一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有如有争议协商不成可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同于年月日在___________________签订双方签字盖章后生效本合同为甲乙双方就房屋租赁事宜达成的最终协议具有法律效力不可更改甲乙双方需严格遵守。 五、违约责任1.乙方未按时支付租金或押金的甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并支付逾期租金及滞纳金2.乙方损坏房屋或设施未按时通知甲方并拒绝修复或赔偿的甲方有权从押金中扣除修复费用并有权解除本合同3.乙方在租赁期限内擅自将房屋转租转借给第三方的甲方有权解除本合同并不退还押金4.除上述情形外任何一方违反本合同约定均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失六、合同的解除和终止1.本合同期限届满且双方未续签的则本合同自动终止2.甲乙双方经协商一致可以解除本合同3.出现不可抗力因素导致本合同无法继续履行的双方均可解除本合同七、其他约定1.本合同中的各项条款双方应严格遵守任何一方违反均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失,title:月度协议精选房屋租赁合同万能版,content_html:月度协议精选房屋租赁合同万能版\n\n甲方（出租人）：\_\_\_\_\_\_\_\n身份证号码：\_\