2024年铺面出租合同范文（二篇）.docxVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页

2024年铺面出租合同范文

出租方（以下称甲方）：_____

承租方（以下称乙方）：_____

鉴于甲方愿意将其拥有产权的商铺出租给乙方，双方依据国家相关法律法规，经友好协商，达成一致，特订立本合同，具体条款如下：

第一条商铺基本信息

甲方同意将位于_____，占地面积为____平方米，配备有____设施的商铺租赁给乙方使用。乙方租赁商铺的用途为_____，以乙方营业执照所载明的经营范围为限。甲方应在本合同生效之日起____日内将商铺及配套设施交付乙方验收并使用。

第二条租赁期限

租赁期共计____年，自____年____月____日零时起至____年____月____日24时止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为____元。在租赁期间，甲方不得随意调整租金。

2.租金每____个月支付一次，乙方应在合同生效后____天内支付首次租金，第二次租金支付应在____完成，后续以此类推。

3.如乙方无故拖欠租金，甲方将给予____天的宽限期，自宽限期第____天起，甲方有权按乙方实际欠付租金的____%每日收取滞纳金。

4.乙方在签署合同时需向甲方支付____元押金。租赁期满或终止，乙方结清所有租金、水电费、物业管理费及赔偿损失后，甲方无息退还押金。

第四条商铺维修

1.甲方负责的维修事项，应在接到乙方通知后____日内完成。若甲方未履行维修责任，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

2.乙方负责的维修费用由乙方承担。若允许乙方改善或增设设施，合同到期时，相关处理方式为：_________________________。

第五条费用缴纳

1.乙方需自行向物业管理公司支付物业管理费。

2.水电费由乙方自行承担，起始度数为水表____度，电表____度，超出部分费用由乙方承担至合同期满。

3.乙方需自行支付因商业活动产生的其他所有费用（包括但不限于电话、宽带、有线电视等设备的安装费用）。

4.甲乙双方应按税法规定，按时缴纳各自应缴的税费。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权按期收取租金。

2.甲方有权要求乙方遵守相关法规及规章制度，并进行监督。

3.如乙方出现以下情况，甲方有权解除合同：

(1)未经许可改变商铺使用性质；

(2)未经许可转租、转让商铺或用于非法活动；

(3)经催缴后仍逾期支付租金；

(4)严重违反相关法规及规章制度且不听劝阻。

4.甲方应尊重乙方的经营权，不得以监督为由干涉乙方正常经营活动。

5.甲方需给予乙方与店内其他商铺同等的经营条件，以支持乙方的经营活动。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方在经营范围内的经营活动不受甲方干涉。

2.乙方有权要求甲方提供正常营业所需的所有必要条件。

3.乙方应遵守相关法规、甲方规定及店内规章制度。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

签订地点：_____签订地点：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年铺面出租合同范文（二）

甲方(出租方)：身份证编号：

乙方(承租方)：身份证编号：

甲方同意将其合法拥有的商铺租赁给乙方。双方遵循国家法律法规，经协商一致，达成以下协议：

第一条租赁物业位于____，面积为平方米。

第二条租赁期为年，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日。

第三条租金及支付方式：

1.第一、二年月租金为人民币____元（大写：），乙方每____月支付一次。自第三年起，每年租金递增5℅，即第三年月租金为元，第四年月租金为元，第五年月租金为元。

2.签订合同时，乙方需支付押金。租赁期满，乙方结清所有费用且无损坏房屋及设备，甲方将押金退还乙方。若有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.每次租金支付需提前10天支付给甲方。

第四条费用支付：

1.物业管理费由乙方每月直接向物业支付。

2.水电费、煤气费由乙方每月向相关部门支付。

3.租赁税费由乙方每月向相关部门支付。

4.租赁期间，因乙方原因导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.其他经营性费用由乙方每月向相关部门支付。

第五条租赁期满，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先权。

第六条租赁期间，如遇不可抗力自然灾害导致无法使用租赁物业，乙方须立即通知甲方。若物业因不可抗力损毁无法修复，合同自动终止，双方互不承担责任，甲方将押金及预付租金无息退还乙方。

第七条合