公司经营用租房合同范文.docx

公司经营用租房合同范文

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方作为经营使用，经双方友好协商，达成以下协议条款，以资共同遵守：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其位于[具体地址]的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，用于乙方公司经营活动。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经双方协商一致，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币[大写金额]元（￥[金额]）。

3.2租金支付方式：[选择现金、转账等支付方式]，每[季度/半年/年]支付一次。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之XX的滞纳金。

第四条房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，须事先书面通知甲方并获得同意。

4.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

4.3乙方负责租赁房屋的日常维护和管理，承担相关费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，协助乙方解决使用房屋过程中遇到的问题。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用房屋；

（2）按时支付租金；

（3）负责房屋的日常维护和管理；

（4）在租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏，应及时通知甲方并采取有效措施防止损失扩大。

第六条合同解除与终止

6.1若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除合同。

6.2若乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权收回房屋并解除合同。

6.3合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋归还甲方并结清相关费用。

第七条违约责任

7.1若乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若甲方违约，应承担由此给乙方造成的损失。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。