商铺租房协议书范本推荐.docx

商铺租房协议书范本推荐

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方向乙方出租位于__________（地址）的商铺一事，达成如下协议，以兹信守。

一、商铺基本情况

本商铺位于__________（地址），建筑面积______平方米。乙方承租该商铺用于经营______（经营类目）。

二、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方商铺租金总额为______人民币，租金支付方式为______（如：按季度/半年/年等）。

2.乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

3.乙方在租赁期内发生的用水、用电、物业管理费等费用由乙方承担。

四、商铺的交付与收回

1.甲方应于本协议签订后______天内将商铺交付乙方使用。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将商铺恢复原状（合理磨损除外），并按时交还甲方。

五、双方责任与义务

1.甲方应确保所出租的商铺符合约定的用途，并保证商铺的正常使用。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让商铺。如需转租或转让，应提前征得甲方同意。

4.若乙方在租赁期内因经营需要装修商铺，应提前通知甲方，并对装修方案进行合理说明。装修费用由乙方承担。

5.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

2.如乙方擅自转租或转让商铺，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。违约金为月租金的______倍。

3.如乙方损坏商铺设施或违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或诉讼至法院解决。如因违约造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。如属双方过错，由双方分担各自应负的违约责任。因不可抗力造成的违约行为，双方均不承担违约责任。若因不可抗力导致无法继续履行协议，双方可协商解除协议或变更协议相关内容。如协商不成时双方可向所在地人民法院提起诉讼解决纠纷。同时违约方应承担违约责任及赔偿对方损失。双方认为需要约定的其他条款可另行签订补充协议作为本协议的附件，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》及相关法规予以处理解决。?甲乙双方需严格遵守本协议约定条款履行各自义务责任诚实信用履行完毕本协议书约定的全部事项。?本协议一式两份自甲乙双方签字盖章后立即生效并具有法律效力双方签字认可各自保存一份至协议履行完毕为止。?如发生纠纷应在违约事实发生之日起协商解决协商不成可凭此协议向人民法院起诉。?甲方（盖章）：___________________签字代表：___________________日期：___________________?乙方（盖章）：___________________签字代表：___________________日期：___________________鉴于甲乙双方为共同明确各自的权利和义务根据有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上经过充分协商达成一致意见就房屋租赁的有关事宜签订本协议以便共同遵守本协议中所用术语的含义与本协议上下文有相同的解释第一条房屋基本情况本协议所指的房屋位于XXX市XXX区XXX路XXX号建筑面积为XXX平方米该房屋已经办理了相关证件第二十一条房屋的承租权利甲方向乙方出租该房屋租期为三年从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止租赁期满后甲乙双方共同协商房屋的使用事宜是否续租租金是否合理递增第三条租金与付款甲乙双方约定第一年租金为人民币大写万小写万元用于供地暖运行目前管道已经开始运营到正常温度以