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A.0.4-010

苏地-2020-WG-29号地块工程

监理实施细则

（防渗漏监理实施细则）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师（签字）：

总监理工程师（签字、执业印章）：

日期：

第六版表江苏省住房和城乡建设厅监制

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目录

TOC\o1-2\h\u25948一、专业工程特点： 1

25477二、安全监理编制依据： 1

5179三、监理工作流程： 2

16505四、监理工作控制要点： 3

2004.1地下室底板防水 3

123364.2地下室外墙防水 4

211624.3地下室顶板 5

51444.4卫生间、阳台、厨房防水 6

257124.5屋面防水 7

184164.6卫生间横立管防渗漏 8

103704.7窗边防渗漏 9

一、专业工程特点：

1、工程名称：临安区天目医药港ZX11-C-05地块临政储出【2019】29二期

2、工程地点：杭州市临安区锦南街道，场地北侧为九州街，西侧约为河道，南侧为规划道路，东侧为临安区文体会展中心。

3、专业工程特点：屋面及地下室防水等级为一级，底板采用1.5厚预铺反粘TPO防水；地下室顶板采用2厚非固化沥青防水涂料、4厚弹性改性沥青类耐根穿刺（3厚弹性改性沥青）防水卷材；地下室采用P6抗渗混凝土、1.5厚单组分聚氨酯防水涂料、3厚弹性改性沥青防水卷材；屋面采用1.5厚单组分聚氨酯防水涂料、3厚弹性改性沥青防水卷材；厨房、阳台采用1.5厚JS-II型防水涂料，沿墙四周上翻300高；卫生间采用1.5厚JS-II型防水涂料，沿墙四周上翻300高（沐浴房四周上翻1800高）

二、安全监理编制依据：

1、工程合同、已批准的监理规划；

2、设计施工图，图纸会审纪要，设计变更通知单，技术联系单，图审报告；

3、专项施工方案；

4、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；

5、浙江省《建筑防水工程技术规程》DB/33/T1147-2018;

6、《地下建筑防水构造图集》10J301；

7、国家及浙江省关于建筑施工安全生产的法律、法规、条例、文件等。

8、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

9、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2013

10、《大体积混凝土施工规范》GB50496-2009

11、《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011

三、监理工作流程：

四、监理工作控制要点：

4.1地下室底板防水

1、本地下室底板做法为:1.5厚PMT-YP（预铺反粘）PTO防水卷材（转角等细部节点处采用1.5厚PTM-YP（预铺反粘）TPO均质型防水卷材，热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材与底板垫层大面之间采用空铺方式，与后浇混凝土形成预铺反粘效果。

承台开挖后在承台底部做100mm厚C15混凝土垫层，承台采用砖胎膜砌筑，承台高度h≦600120mm600h≦1500240mm1500h≦2500470mmh2500450mm,砖胎膜内侧粉刷20mm水泥砂浆，基层应坚实、平整、无灰尘、无油污，凹凸不平和裂缝处应用聚合物砂浆补平，施工前清理、清扫干净，必要时用吸尘器或高压吹尘机吹净，承台阴阳角部位应做成圆弧，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm；

TPO防水卷材的大面焊接采用热空气焊接，手持硅酮橡胶辊与焊接机结合使用，施加压力把受热的卷材表面熔合在一起。当修理接缝，处理细部节点或者在当使用自动热空气焊接机不合适时，通常使用手持焊接机；

硅酮辊:40mm宽硅酮辊，用来滚压热空气焊接接缝；

铺设防水卷材时，卷材长短边均采用焊接；铺贴卷材时不得出现十字接缝（即不得出现四层材料搭接部位）；

铺贴防水卷材时，应先铺贴底板卷材，卷材翻起至永久保护墙并进行临时固定处理；

铺贴防水卷材时，应注意不得拉得过紧或出现大的鼓包，铺设好的防水卷材应与基面凹凸起伏一致，保持自然、平整、伏帖；

防水卷材之间接缝采用卷材预留搭接边，搭接宽度100mm，搭接边应平整、密贴，不得出现翘边、露胶、虚接、Ω型接缝等现象；

防水卷材铺设完毕后应对其表面进行全面的检查，发现破损部位及时进行修补，补丁边缘距破损边缘的距离不得小于60mm；

预铺反粘TPO防水卷材与底板垫层采用空铺法施工，在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸，将