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公司房屋租赁合同模板
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成共同协议，为明确双方的权利和义务，特订立以下租赁合同：
一、租赁房屋
1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2.乙方承租甲方房屋的目的为_____________，并保证在租赁期内合法合规地使用该房屋。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_________），每月租金为_____元。
2.乙方应于每月的第___日之前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。滞纳金计算方法为每逾期一日，支付未付租金总额的____%作为滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方不得擅自改变房屋的结构、外观、用途等，如需改动，应事先征得甲方同意。
4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，合理使用公共设施。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_____元（大写：_________）。
2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。
3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。
六、合同解除与终止
1.本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。
2.如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：
（1）擅自转租、转让房屋；
（2）擅自改变房屋用途；
（3）逾期支付租金超过___个月；
（4）从事违法活动。
3.租赁期满，乙方应当将房屋归还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如有损坏，乙方应承担修复费用。
七、违约责任
1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方违约导致本合同解除或终止，乙方已支付的租金和保证金不予退还。
3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的实际损失。
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