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BIM技术在建筑工程造价上的运用对策

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摘要：建筑工程造价主要的工作是统计建筑工程的各项费用，对建筑工程的一个整体掌控，实施到每个项目的每个细小环节，来进行整体的统计、规划以及整合，最终确定工程项目的成本以及工程项目所得的收益，把BIM技术与建筑工程造价相结合，就可以更加流程化的掌控整个工程的价值，而且对建筑工程的各环节有一个综合性的管理，从工程造价表中也能对整个建筑工程有一个整体意识。

关键词：建筑工程；造价管理；BIM技术

引言

工程造价管理是建筑领域发展中的关键部分，通过科学的造价管理，就能给建筑企业带来最大效益。信息化时代发展背景下，将信息技术和建筑工程造价管理相结合就有着其需求。BIM技术的应用成为建筑工程造价管理的新方式，也是促进建筑工程企业发展的重要技术。

1基本概述

1.1定义

BIM技术指的是建筑信息模型技术，是BuildingInformationModeling的缩写。BIM技术根据建筑工程的各种各样的数据和信息，使用数字模型将建筑的真实状态展现出来，进而完成对建筑工程的管理，其内容主要包括主建模、仿真、优化和模拟现实这四个主要因素。通常来说，BIM技术是仿真性、信息完整性等特点，这项技术第一次被提出是在20世纪70年代的美国，自21世纪后，BIM技术得到了突破性的发展，目前，BIM技术已经成为了一种建筑领域里面的不可或缺的重要技术，在建筑里面有着不可代替的作用。

1.2优势

BIM技术作为建筑领域里不可或缺的重要技术之一，其优势主要有着以下几个方面:一是测试，在工程开工之前能够对工程项目进行了解，并巧妙的运用已有的数据来对建筑设计的科学性与合理性进行验证;二是沟通，通过使用相应的软件来制造一些数学信息模型，以此来保证每个施工环节都可以获得细致的观察与充分的理解，以此来确保各个分包商之间沟通;三是检查，使用BIM技术能够对造价预算进行查漏补缺从而解决不合理的预算投入;最后则是模拟，在建筑施工之前将施工目标进行模拟，来保证施工的进度。

2BIM技术在工程造价管理的应用

2.1BIM技术在项目投资决策阶段造价管理的应用

投资决策阶段是投资者在调查分析、研究的基础上，选择确定项目投资方案的过程。在这个阶段，需要对拟投资项目的必要性、可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济分析，从而选择最佳建设方案。投资决策阶段是是项目建设过程中非常关键的一步，据相关资料统计，投资决策阶段对工程造价的影响程度达到70%-90%，决策的正确与否直接关系到投资行动的成败。投资决策阶段最大的难点在于项目建设的不可预见性，如何利用已有项目建设资料大程度的提高技术经济论的准确性是投资决策阶段亟需解决的问题。BIM技术可以利用建筑信息模型进行各项信息储存，决策阶段可以充分利用BIM技术的这一特性，参考与拟建工程相似的工程的各项详细造价信息，充分利用BIM技术的模拟性和可视化，对多个建设方案进行模拟和展示，对比选方案进行较充分的技术经济论证，提高投资决策水平。

2.2BIM技术在项目设计阶段造价管理的应用

相关研究资料表明，设计阶段的费用至工程全费用不到1%，但在项目正确决策的前提下，对造价的影响程度可以达到75%以上。在建筑设计阶段，涉及到建筑、结构、水、暖、电多个专业，BIM技术在这个阶段的应用比较直观。在设计的不同阶段逐步建立BIM建筑信息模型，该建筑信息模型作为其他相关设计软件分析的基础，日照分析、节能设计、能效测评、自然通风设计、给排水计算分析、暖通空调设计计算、绿色建筑评价等性能化设计计算都与该模型紧密相关，通过BIM技术可以实现建筑性能模拟与分析，还可以机电专业管线综合，通过各专业间模型碰撞检查，发现设计图中的设计缺陷，并通过建筑信息模型的修改，主观快速的根据碰撞检查结果进行设计方案的调整与优化，最大程度的减少因设计原因在施工阶段产生的签证、变更数量，减少结算工作量。另外，设计阶段的建筑信息模型也可以为后续项目建设各阶段提供原始设计数据。

2.3BIM技术在项目施工阶段造价管理中的应用

项目施工阶段进行的造价管理活动主要为发承包双方依据合同约定及相关规定进行的工程进度款的结算。在工程进度款的结算中，需要有施工现场实际情况、实际进度、变更签证等各项资料，这些资料来源于工程、技术、预算、财务等不同的部门，涉及到的造价数据分散在不同的部门，导致申请进度款时数据收集与审核工作繁琐，难以及时并准确的审定进度款。BIM5D以前期BIM建筑信息模型为载体，将进度、合同、成本、质量、安全、图纸、物料等各项工程以及造价信息整合到建设项目建筑信息模型中，更加形象直观。管理人员从BIM5D模型中调取进度、成本以及物料管理等各项数据信息快捷方便，这样可以有效的协助管理人员进行决策，实现建设项目的精细化管理，达到减少施工变