常用的店铺租赁合同范本.docx

常用的店铺租赁合同范本

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方店铺一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体情况如下：店铺地址：________________；面积：______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元；

（3）租金支付时间：每次租金支付应在对应租期开始前______天内完成。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁物用于经营______（具体经营项目）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元。合同终止后，若乙方履行了合同义务并归还租赁物，甲方应退还保证金。

六、装修与维护修理

6.1乙方有权对租赁物进行装修和装饰，但应事先征得甲方同意。合同终止后，乙方不得拆除装修部分。

6.2租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护与修理。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。因不可抗力导致的损坏除外。

七、合同的变更与解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除合同，应经双方协商一致并书面确认。

7.2若乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任与赔偿损失

8.1若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款金额的千分之______作为违约金。若违约金累计超过人民币______元，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。具体赔偿数额根据违约情况确定。