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土地使用权出让协议范本2篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方本着平等、自愿、互利的原则，通过本协议明确土地使用权出让的相关条款，保护双方的合法权益。

1.土地位置：__________（详细地址）。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.使用年限：自本协议签订之日起至__________止。

5.出让金总额及支付方式：出让金总额为人民币______元，乙方应按照以下方式支付：__________。

三、土地使用权转让条款

1.甲方保证对出让土地拥有合法、完整的权利，并无任何纠纷和抵押。

2.乙方在取得土地使用权后，有权按照约定的用途使用土地，并承担相应的土地使用费。

3.乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.土地使用权到期后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地完好无损。

四、土地使用费及支付方式

1.土地使用费标准：按照每年每平方米______元计算。

2.支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付土地使用费，如未能按时支付，应按照未支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。

3.甲方在收到乙方支付的土地使用费后，应向乙方出具正规发票。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证土地权属清晰，无争议，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应按时支付土地出让金和土地使用费，确保土地的正常使用。

3.乙方在土地使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，乙方应承担相应损失。

4.双方应共同遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致协议无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.协议解除后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地完好无损。如因乙方原因造成土地损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

签字日期：__________

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

签字日期：__________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，确保双方在土地使用权出让过程中的合法权益。

1.出让土地的位置、面积及四至范围：位于____________________的土地，面积为________平方米，具体四至范围详见附图。

2.出让期限：自本协议生效之日起至________年____月____日止。

3.出让方式：本协议采用有偿出让方式，乙方需支付土地使用权出让金。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于本协议签订后____日内支付定金人民币________元，并在协议生效后____日内支付剩余款项。

四、土地使用权的权利和义务

1.乙方在支付土地使用权出让金后，获得本协议约定的土地使用权，可依法使用、出租、转让或抵押该土地。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及其资源。

3.乙方应按时支付土地使用费、税费等相关费用。

4.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地合理使用。

五、违约责任