经营场所租赁合同经典版.docx

经营场所租赁合同经典版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方经营场所事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特制定本合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的经营场所出租给乙方使用，具体位置和面积为：____________（详细地址）。乙方将在此经营场所内开展_____________业务。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，首次租金于本合同签署后____日内支付。以后每次租金支付时间为每期租金的第___个月___日前。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

第四条经营场所的交付与返还

1.甲方应于本合同签署后___日内将经营场所交付乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将经营场所清洁干净后返还甲方。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.保证所出租的经营场所符合乙方使用要求。

2.负责经营场所的主体结构、公共设施的维修与保养。

3.保证乙方在租赁期限内的正常用水、用电。

二、乙方的权利义务：

1.按本合同约定支付租金。

2.按时足额缴纳水、电等费用。

3.遵守国家法律法规，合法经营。

4.不得擅自改变经营场所的结构和功能。

5.不得将经营场所用于非法用途。

第六条合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满或提前终止，乙方应返还经营场所，本合同即行终止。

第七条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2.如乙方擅自改变经营场所的结构和功能，或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

第八条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：________________代表人（签字）：_________________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日签订地点：_________________