有关物业管理合同.docx

有关物业管理合同

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：_________________________（详细地址）

物业面积：_________________________（物业总面积）

二、服务内容

1.物业服务范围：乙方负责甲方物业的公共区域管理，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.物业服务内容：乙方应根据甲方需求提供物业管理服务，包括但不限于以下方面：

（1）物业管理咨询；

（2）物业设施设备运行及维护；

（3）公共区域的保洁和绿化服务；

（4）安全秩序维护；

（5）停车场管理；

（6）其他甲方要求的物业管理服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、面积及服务内容等因素，双方约定物业服务费用为______元/月。

2.支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应按日向乙方支付____%的滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应尊重乙方工作人员，不得干扰乙方正常的物业管理服务活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方有权按时收取物业服务费用；

（3）乙方应尽职尽责，确保物业管理服务质量。

六、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。如因违约造成对方损失，应承担赔偿责任。

2.甲方未按时支付物业服务费用，应按日向乙方支付滞纳金。如逾期超过三个月，乙方有权解除合同。

3.乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。如逾期未改正，甲方有权解除合同。

七、合同的变更和解除