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无人机商位展示租赁合同

甲方：银川无人机投资有限公司

乙方：深圳无人机生产开发有限公司

鉴于甲方拥有无人机投资基地和展示场馆，乙方的生产和代销

的无人机需要展示场地，经双方协商一致，甲方提供无人机场馆商

位供乙方入驻展示无人机，签订本合同。

第一条商位展示的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的场馆商位展示的场馆位于国际会

展中心智能馆，总面积100平方米。

2、甲方出租给乙方的经营商位展示面积共150平方。

位于无人机展示厅场馆一楼。

3、甲方出租给乙方的商位展示由甲方出资统一装修，

并在商位展示明显部位装饰乙方无人机产品标识以及乙方

公司lgo标识，配备经营必备设施，配备前台服务等。

4、甲方在场馆面前后门适当位置安装广告灯箱标明场

馆提供尤无人机服务业务。

第二条乙方应提供身份证明（营业执照）原件等文件给

甲方查验，并将复印件复印将甲方备存。

第三条租赁期限、用途

1、乙方商位展示租赁期10年。自2017年9月16日起

至年20279月9日止。（起始日期以店铺开业日为准）

2、乙方向甲方承诺租赁的商位展示作为无人机销售推

广使用。

3、租赁期满，本合同终止，乙方无条件退还商位展示。

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乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，

经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享

有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1、该商位展示每年租金为人民币200000元整（大写）。

每月支付甲方人工费元整（大写3000元整）。甲方出售的乙

方无人机，乙方每一件给甲方提成1000元。除此之外，乙

方不承担摊派包括物业费、卫生费、燃气费、采暖费、水电

费以及一切费税等任何费用。

2、场馆租金支付方式如下：

(1)租金支付方式为年交，先交后用。第一年租金于签

订之日15日内支付。次年租金于上一年租赁期满之日起15

日内付清。

（2）乙方于每月双方结算日支付甲方每月人工费。

（3）租赁起始日以甲方实际开业当天算起。

（4）甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第五条甲乙双方的权利和义务

1、甲方作为该场馆的投资方、招商方，必须全面负责

场馆的日常运营与管理、客户协调、业务开拓以及治安防范、

消防安全等事宜，并承担相应的安防责任。

2、甲方必须确保乙方存放无人机的卫生和安全。如因

甲方保管不当造成无人机丢失或损坏的，甲方必须负全部责

任，乙方不承担任何连带责任。

3、场馆服务工作人员和无人机配送的人员均由甲方提

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供。甲方负责招聘场馆外配送人员，交由乙方对其进行专业

培训后上岗，该员工应固定配合乙方从事无人机业务。

4、甲方要确保有固定的服务人员配合乙方从事干无人

机推广销售业务，并和乙方做好顾客无人机的配送和交接登

记事宜。

5、乙方不与甲方雇佣的员工发生任何责任关系，乙方不

承担甲方所雇员工的工资、医保、社保等任何费用，甲方及

员工发生任何意外情况，乙方不承担任何责任。

第六条费用的结算

甲乙双方采取月结算方式进行结算。乙方每月凭双方接

交人员签字的无人机销售票据到甲方财务进行结算。甲方不

得以任何理由克扣拖欠乙方无人机款。

第七条违约责任

1、甲方不得在合作期间将场馆商位展示租给他人使用。

2、乙方不得在合作期间将商位展示转租他人。

3、如甲方单方提前终止合同，须向乙方退还所剩租金。

4、如乙方单方提前终止合同，甲方有权不予以退还未

到期的租金。乙方须向乙方支付年租金%的违约金。

第八条合同争议解决方式

本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。如协商未果，发

生纠纷及争议的，应在场馆所在地的人民法院提起诉讼。

第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同

自甲乙双方签字，盖章之日起生效。