2023年房屋租赁合同范本标准版.docx

2023年房屋租赁合同范本标准版

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲、乙双方就租赁事宜达成一致意见，为明确各自的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区/县______路______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______（如住宅、办公等）。房屋内部设施包括但不限于______等。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续合作，则需签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：租金按______（如月、季、年等）支付一次，乙方应在每次支付期到来的______（如日前、五日前等）将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及其他费用后，将押金退还给乙方。

第四条房屋的交付及返还

1.房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施完好无损地返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题可要求乙方限期整改。

第六条违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按每日未付租金的千分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金。

4.其他违约责任：_______________________。

第七条不可抗力

因不可抗力导致房屋无法出租的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、水灾等自然灾害以及战争、政府行为等。

第八条合同变更与解除

本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第九条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。