2020年详细版个人房屋租赁合同.docx

2020年详细版个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意愿，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经过友好协商，签订本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于______________________，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋类型为______，结构______，附属设施详见附件清单。

3.租赁房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式按______月/季度/年支付，每期租金人民币______元。乙方需在每期租金到期前______日支付下期租金。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需按租金总额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

四、押金及支付方式

押金为人民币______元（大写：______元整），签订本合同时一次性支付。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后返还。押金支付方式：现金/银行转账。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责租赁房屋的维修责任（除人为因素外）。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

2.乙方需对租赁房屋进行合理、合法的使用和管理，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。经协商一致需要变更的，双方应书面签订补充协议。

2.租赁期内，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。因不可抗力造成损失的，双方均不承担责任。

七、违约责任及其他约定事项详见附件说明或合同补充协议（详见附件）。未尽事宜按照国家有关法律法规执行。双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。本合同附件与正文具有同等法律效力。甲乙双方确认合同条款清晰明了并充分理解合同条款内容后签字盖章生效。特此订立本租赁合同以资共同遵守。本合同自签订之日起生效并受法律保护。本合同一式两份甲乙双方各持一份备份以便查阅与执行双方的合同权利与义务时予以方便凭证具有同等的法律效力效力直至甲乙双方终止合同为止自动失效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同的制定是基于双方友好协商的基础上确立的法律框架并遵循了公平诚信的原则双方共同遵守执行本合同条款以维护双方的合法权益并保障房屋租赁市场的稳定和健康发展。,这是一份关于个人房屋租赁合同的详细版本，涵盖了租赁双方的基本信息、租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及支付方式、房屋修缮与使用管理、合同变更与解除、违约责任及其他约定事项等内容。合同内容全面详尽，格式清晰美观，符合法律合同的规范要求。