房产公司房屋买卖合同3篇.docx

房产公司房屋买卖合同3篇

篇1

甲方（卖方）：__________房产公司

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有合法拥有的房产，并有权进行销售，乙方自愿购买该房产。双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________

2.房屋类型：_____________________________

3.房屋面积：_____________________________（建筑面积及公摊面积等具体数据）

4.房屋权属证明文件：_____________________________

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后X日内支付定金人民币__________元；（2）房屋过户完成后X日内支付余款人民币__________元。

3.税费承担：甲乙双方按照国家规定各自承担相应税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后X日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、房屋权属变更

1.甲方承诺在合同签订后X个月内办理房屋权属变更手续。

2.变更过程中如因甲方原因造成延误，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理权属变更手续，甲方应支付乙方已付房款的X%作为违约金。若违约情况严重，乙方有权解除合同。违约金不足以弥补损失的，按实际损失赔偿。

五、其他条款

1.甲方应保证对所售房屋拥有完整产权，无产权纠纷。如因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应当遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和真实性。如因一方违反法律法规导致合同无效，该方应承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、附加条款（根据实际情况填写）

篇2

甲方（卖方）：__________房产公司

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房产”）位于__________，建筑面积为______平方米。

2.本房产的所有权证明文件编号为__________，土地使用权类型为______，土地使用权年限至______年______月______日。

3.本房产的附属设施包括__________等。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将本房产出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方应在过户手续办理完成之日起______日内支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付全款后的______日内，将本房产交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并将相关的物业、水电等费用结清。

第四条产权过户及税费

1.甲方应在合同签订之日起______日内办理本房产的产权过户手续。

2.产权过户所产生的税费由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

3.甲、乙双方如因一方原因导致合同无法履行，应向对方支付违约金并赔偿损失。

第六条其他约定事项