酒店 租赁协议.docx

酒店租赁协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方酒店一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的酒店（以下简称“酒店”）出租给乙方，酒店的具体地址及编号为：____________________。

2.酒店的主要设施包括：客房、会议室、餐厅、健身房等，具体设施清单详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

3.租金支付方式：____________________。

四、酒店的运营和管理

1.乙方负责酒店的日常运营和管理，包括但不限于客户服务、营销推广、财务管理等。

2.乙方应遵守国家法律法规，依法经营，并维护酒店的声誉和形象。

3.乙方应定期对酒店设施进行检查和维护，确保酒店的设施正常运行。

4.乙方应确保酒店的安全，防止事故的发生。如因乙方管理不善导致酒店发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

五、酒店的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方的运营和管理情况。

2.甲方应确保酒店的产权清晰，无争议。在租赁期限内，甲方应确保酒店的正常运营秩序。除本协议约定的情形外，甲方不得无故干涉乙方的正常运营和管理。若因甲方原因导致乙方无法正常运营，甲方应承担相应的赔偿责任。若因不可抗力因素导致乙方无法正常运营，双方应协商解决。甲方的责任包括但不限于电力供应、水源供应、设施设备维护等。若因甲方未能履行上述责任导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际损失进行协商确定。同时甲方应积极采取措施恢复酒店正常运营秩序并承担相应费用。若因第三方原因导致酒店无法正常运营如政府政策调整、自然灾害等不可抗力因素双方应共同应对并积极寻求解决方案以最大程度地减少损失的发生并共同承担相应风险。此外双方应互相支持共同拓展市场提升酒店的知名度和品牌形象以实现共赢目标共同发展酒店业务同时遵守市场规则公平竞争并保持良好的商业道德和商业信誉不得从事损害对方声誉和利益的行为等。六、协议的终止与解除1.在租赁期限内双方均不得无故解除本协议若一方有正当理由需要解除本协议应提前个月书面通知对方并协商解决相关事宜2.若乙方在租赁期限内出现以下情形之一甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未经甲方同意擅自转租酒店；（2）乙方严重违反国家法律法规或本协议约定导致酒店无法正常运营；（3）乙方存在其他严重违约行为导致协议无法继续履行3.协议解除后乙方应将酒店恢复原状并返还甲方同时应结清租金及其他费用若存在违约情况还应按照本协议约定承担违约责任七、违约责任若任一方违反本协议约定应承担相应的违约责任包括但不限于支付违约金赔偿损失等八、其他约定1.本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力2.本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力3.本协议的履行过程中若发生争议双方应友好协商解决协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼4.本协议自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）：____________________（签字盖章）乙方（承租方）：____________________（签字盖章）日期：_________________附件：酒店设施清单及双方身份证复印件等相关法律条款提示：在签署本协议时请务必遵守国家法律法规并遵循公平公正的原则以维护双方的权益和责任请您认真阅读以上条款并确保充分理解同意相关内容后再进行签字盖章以表达您对本协议的认可和遵守。,