2024年土地使用合同例文（四篇）.docxVIP

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2024年土地使用合同例文

用地单位(称甲方)：_____

被用地单位(称乙方)：_____

甲方因生产建设需要，需临时使用乙方土地平方米，地类为

根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规规定，甲乙双方经过共同协商，签订如下合同：_____

一、甲方需临时使用土地平方米，作用地，具体位置以勘测定界图标准为准。

二、双方商定该宗地使用期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。如确需延长使用期限的，可在使用期满前

日内，向市人民政府土地行政主管部门提出延期申请，经市人民政府土地行政主管部门审查批准后，重新续办临时用地手续。

三、在使用期限内，甲方应向乙方支付的临时用地补偿标准：_____

四、甲方及时交清土地补偿费用后，严格按照批准位置、范围、面积和用途使用，不得擅自转让、变更和改变批准用途，乙方应按时移交土地，不得影响、阻扰甲方使用。并不得在该宗地上修建永久性建筑物。

五、使用期满后，甲方不按期复垦和期满不按时退还土地或未经批准延期使用土地的，依据《土地管理法》、《土地复垦条例》等有关法律法规规定，依法处理。

六、本合同载明双方的权利、义务，签订后，具有法律效力，双方要严格遵守本合同，任何一方不得违背合同约定内容。

七、本合同一式叁份，甲乙双方各一份，土地行政主管部门归档保存一份。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

____年____月____日____年____月____日改写后的结果：

2024年土地使用合同例文（二）

根据《_____经济特区土地管理条例》（以下简称“条例”），____市国土局（以下简称“市国土局”）与_____建设开发有限公司（以下简称“用地者”，该词在本土地使用合同及附件一《土地使用规则》中，于上下文许可的情况下，亦包含用地者的继承人或受让人）双方，于____年____月____日在_____签署本土地使用合同，以明确双方的权利与义务。

____第一条____：自本土地使用合同签订之日起三十（30）日内，市国土局应将编号为_____壹号、面积约____平方米的地块（以下简称“甲地段”）的土地使用权及其上的所有权益，一次性出让并转移给用地者使用。甲地段的具体位置详见本合同附件二中的宗地图红线范围，其实际面积以最终批准的宗地图为准。

甲地段的土地使用年限为伍拾（50）年，自本合同签署之日起计算，即自____年____月____日至____年____月____日止。

土地用途依据附件四《发展大纲图》所规定，涵盖标准厂房、专业厂房、单身职工宿舍及商业楼宇（上述各项定义详见《土地使用规则》）。

____第二条____：用地者同意支付以下款项以获取甲地段的使用权：（一）地价总额____万港币；（二）征地费总额____万港币；（三）为单身职工宿舍用地另付____万港币。上述三项费用总和称为“用地价款”。

____第三条____：本合同所附的《土地使用规则》构成本合同不可分割的一部分，用地者承诺严格遵守。

____第四条____：双方同意按照《土地使用规则》第二条和第三条所规定的方式支付第二条所列款项。

____第五条____：在用地者全额支付第二条规定的用地价款后，市国土局应立即向用地者颁发国有土地使用证，并将甲地段的空地占有权交付给用地者。

____第六条____：用地者需每年向市国土局支付土地使用费，具体金额根据《土地使用规则》第四条界桩定点所确定的甲地段实际面积，按每平方米人民币____元的标准计算。

____第七条____：在取得国有土地使用证后，用地者可依据《土地使用规则》中规定的规划用途和程序，对其全部或部分土地进行赠与、出售、交换、抵押或出租，无论上盖建筑物是否已完成。

____第八条____：市国土局及其所有下属部门在行使《土地使用规则》项下的任何权力或采取任何行动前，必须提前二十一日向用地者发出书面通知。

____第九条____：交付给用地者的土地必须为空地占用状态，不得存在任何未经授权的建筑物或其他非法占有。

____第十条____：用地者在取得国有土地使用证后，可立即按照本合同附件二《土地使用规则》的要求，对甲地段进行开发建设。

____第十一条____：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。若中华人民共和国法律对本合同相关事项未作出明确规定时，应参照国际商业惯例