餐饮档口出租合同书.docx

餐饮档口出租合同书

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方同意将其所拥有的餐饮档口出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的餐饮档口出租给乙方，具体位于____________________。

2.档口的建筑面积为______平方米，具体面积以现场实际测量为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方承租档口仅用于经营餐饮业务。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规经营。

3.乙方在经营过程中，应遵守甲方的市场管理规定，不得扰乱市场秩序。

五、设施及装修

1.甲方应保证档口设施完备，符合经营餐饮业务的要求。

2.乙方在承租期间，可根据经营需要对档口进行装修，但应保证装修符合消防安全等相关法规要求。

3.租赁期满后，乙方应将档口恢复原状或按照甲方要求进行恢复。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在承租期间的使用情况。

2.乙方有权在承租期间使用档口进行餐饮业务经营。

3.甲乙双方应共同维护档口的设施设备，保证正常使用。

4.甲乙双方应遵守国家和地方的相关法律法规，履行相应的义务。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在承租期间从事违法、违规经营，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

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