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商铺续租申请书范文(2024版)

合同编号：__________

商铺续租申请书

甲方（原出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（原承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺现状：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应在合同到期前一个月内向甲方提出续租申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按原合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式不变。

3.2租金支付时间为每月__日，乙方应提前__日将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺使用及管理

4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。

4.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业管理要求，维护商铺及公共区域的安全、卫生和秩序。

五、维修及保养

5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修及保养。

5.2乙方负责商铺内部装修及家具家电的维修及保养。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原出租方）：__________

乙方（原承租方）：__________

授权代表（签名）：__________

授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.商铺租赁合同

2.商铺续租申请书

3.商铺所有权证明

4.乙方经营范围证明

5.双方身份证明

6.签字授权书

7.租金支付证明

8.物业管理规定

9.商铺内部装修及家具家电维修保养协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。

2.乙方擅自改变商铺用途或进行违法经营活动。

3.乙方未遵守物业管理规定，导致商铺及公共区域安全、卫生、秩序出现问题。

4.甲方未按约定维修保养商铺建筑结构、设施设备。

5.甲方未按约定提供商铺。

6.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意。

三、法律名词及解释：

1.商铺租赁合同：指甲乙双方签订的关于租赁商铺的协议。

2.续租：指在原合同到期后，乙方继续租赁甲方商铺的行为。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

4.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。

5.违约责任：指违约方应承担的赔偿责任。

6.物业管理：指对商铺及公共区域进行的管理和服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如有疑问，及时与甲方沟通，提供相关证明。

2.商铺使用问题：遵守合同约定，不得擅自改变商铺用途。

3.物业管理问题：遵守物业管理规定，发现问题及时反馈。

4.维修保养问题：如有需要，与甲方协商确定维修保养事项。

5.合同变更问题：双方协商一致，签订书面协议。

五、所有应用场景：

1.原合同到期，乙方希望继续租赁商铺。

2.甲方同意乙方续租申请。

3.双方就商铺续租相关事宜达成一致。

4.乙方按照约定支付租金，合理使用商铺。

5.甲方提供物业管理服务，确保商铺及公共区域安全、卫生、秩序。