有关门面房出租合同范本新整理版2篇.docx

有关门面房出租合同范本新整理版2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，具体位于__________________（地址）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月_____元人民币的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应每___个月支付一次租金，每次支付金额为_____元人民币。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应在每期开始前___天内支付。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营用途。

2.乙方不得在租赁物内进行违法、违规活动，并保证遵守中国的法律法规。

3.乙方在经营过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、水电费、物业管理费等）应由乙方自行承担。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

2.若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.若因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应按照公平原则协商解决。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，若乙方有以下行为，甲方有权单方面解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）逾期支付租金超过___个月；

（4）在租赁物内进行违法、违规活动。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付租金总额___%的违约金。

2.若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金_____元人民币。

3.若甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方将其拥有的位于_____________________的门面房出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，其中押金为______元人民币。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）一付，提前______天支付下一期租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修，应提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责保持房屋的卫生、整洁，并负责房屋的维修保养。

4.甲方有权对房屋进行常规检查和维修，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

4.双方其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金，甲方依法解除本合同；

（3）乙方从事违法活动或擅自改变房屋结构或功能，甲方依法解除本合同；

（4）不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同解除或终止后，乙方应将房屋腾空并返还