房屋终身质保的合同.docx

房屋终身质保的合同

甲方（出卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是专业从事房地产开发的合法公司，根据有关法律法规，就乙方向甲方购买之房屋达成以下终身质保合同协议，以明确双方权利和义务。

一、房屋质量保障

1.甲方对其所销售的房屋质量负全责，承诺按照国家和地方相关规定及合同约定，承担房屋质量终身质保责任。

2.甲方保证交付给乙方的房屋结构安全、使用功能良好、装修质量符合合同约定标准。若存在质量问题，甲方应及时予以修复或更换。

二、房屋质量保证范围

1.房屋主体结构质量。包括框架、墙体、楼板等主体结构部分的质量问题。

2.房屋内外装修质量。包括外墙、内墙涂料、地面、吊顶等装修部分的质量问题。

3.水电、燃气、暖通等配套设施质量。

4.其他在合同中明确约定的项目。

三、房屋质量问题处理流程

1.乙方发现房屋质量问题后，应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证据。

2.甲方应在收到通知后的约定时间内对房屋质量问题进行确认，并制定相应的维修或更换方案。

3.甲方应按时完成维修或更换工作，确保乙方的合法权益。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行房屋质量终身质保责任，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方擅自改变房屋结构或使用不当导致质量问题，甲方不承担质保责任。

五、合同变更与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一经签订，不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________见证人（签字）：___________________鉴证机关（盖章）：___________________日期：___________________后期监管责任人：___________________日期：___________________联系电话：___________________联系地址：___________________紧急联系人联系方式：___________________（以下空白）甲乙双方本着平等自愿的原则签订本协议并承诺共同遵守本协议所列条款内容。特此协议双方签订协议人签名以兹证明协议成立有效望共同遵守履行！本协议自双方签字盖章之日起生效长期有效！本协议一式二份甲乙双方各持一份具有同等法律效力！本协议经本人认真阅读自愿遵守合同条款内容经签字盖章后生效本协议附件同协议文本一并保存日后备份具有同等法律效力！本协议未尽事宜按照国家相关法律法规执行！本协议解释权归甲乙双方共同所有！本协议自签订之日起生效长期有效！本协议的任何修改必须经甲乙双方同意并由甲乙双方签署书面文件方为有效本协议自签订之日起有效期为长期！甲乙双方保证按照协议的条款全面履行自己的义务如有违约情况将依法追究违约方的法律责任并赔偿对方一切经济损失特此承诺协议成立！