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物业停电应急预案3篇--第1页
物业停电应急预案篇1
1、在接到停电通知的情况下,管理运作部应事先将停电线路、
区域、时间、电梯使用以及安全防范要求等情况通知每个住户和商户,
并在主要出入口发布停电通告;同时,工程物料部应做好停电前的应
变工作。
2、在没有接到任何通知、突然发生停电的情况下,工程物料部
应立即确认是内部故障停电还是外部停电。若系内部故障停电,应立
即派人查找原因采取措施,防止故障扩大;若系外部停电,一方面要
防止突然来电引发事故,一方面致电电力局查询停电情况,了解何时
恢复供电,并将了解的情况通知管理运作部。
3、保安部立即会同工程物料部派人分头前往各楼检查电梯运行
情况,发现电梯关人立即按照电梯困人应急预案施救。
4、管理运作部立即将停电情况通知小区内住户和商户,并在主
要出入口发布停电通告,必要时启用紧急广播系统通知住户,要求住
户保持冷静,做好防范。
5、若突发停电时,正值晚上商场营业,保安部应协助商场维持
好秩序,指导商户启用应急照明灯、蜡烛等备用照明,疏散顾客,并
要注意防火,防止发生火灾。
6、安排员工到小区各主要出入口、电梯厅维持秩序,保安加强
保安措施,严防有人制造混乱,浑水摸鱼,必要时关闭大门。
7、派人值守办公室、值班室,耐心接待住户和商户询问,做好
解释和疏导工作,防止与住户、商户发生冲突。
物业停电应急预案3篇--第1页
物业停电应急预案3篇--第2页
8、详细记录停电事故始末时间、发生原因、应对措施以及造成
的损失。
9、突发停电的预防措施:
1)工程物料部应经常检查应急照明和紧急广播系统,确保正常。
2)管理运作部应提醒写字楼住户、商户备置一些应急照明灯或
蜡烛,以防停电。
3)保安部、工程物料部除配置巡逻、检修用的电筒外,还应配
置手提式应急照明灯,并时时充电保养,保持完好。
物业停电应急预案篇2
为应对停水停电情况,保证小区的正常工作生活,特制定停水、停
电处理方案,供有关部门参考执行。
一、应急处理原则
小区分有计划停水、停电和突发性停水、停电情况,合理安排相
关工作,使小区工作尽快恢复正常。
二、停水、停电处理流程
1、属于有计划停水、停电的,应当提前24小时通知业主(住户)、
各工作单位,在各楼栋、大堂公告栏及小区电子显示屏发布通知。将
通知登记在发文通知单上保存。
对相关设备进行正常检修维护,向业主(住户)耐心解释取得支持
配合。停水的利用生活水箱临时供水,如长期停水,应与供水、消防等
单位联系,解决供水。停电的自动启动发电机临时供电。
2、属于突发性停水、停电的,应当在十分钟内发出简要通知,1小
物业停电应急预案3篇--第2页
物业停电应急预案3篇--第3页
时内发出书面通知,内容包括原因、预计恢复供水、供电时间。并将
通知张巾在各楼栋、大堂显要位置,并将文件保存。对相关设备进行
检修维护,向业主(住户)耐心解释,取得支持配合。停水的利用生活水箱
临时供水,如长期停水,应与供水、消防等单位联系,解决供水。停电的
自动启动发电机临时供电。
三、管理处各班组分工要求
(一)、办公室
1、及时打印、张贴停水、停电通知。
2、安排备用水,启动临时供电装置。
3、向业主(住户)耐心
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