店面出租合同书范本3篇.docx

店面出租合同书范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方承租的店面面积为____平方米。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月____元的价格向甲方支付租金。租金应提前____天支付。

2.乙方应按季度/年度向甲方支付租金。每季度/年度开始前____天内支付该季度/年度的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付____%的违约金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条店面使用及维护

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构、外观及用途。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应保持店面的卫生、整洁，不得影响周围的环境卫生。

3.乙方在租赁期间，应负责店面的日常维护及修缮。因乙方原因造成的损坏，应由乙方承担修缮费用。

第六条甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

2.甲方应保证出租的店面符合约定的用途，并保证乙方正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用店面，并享有店面的使用权。

4.乙方应遵守本合同的约定，按时支付租金、押金及其他费用。

5.乙方不得将店面用于违法活动，不得擅自转租、转让或抵押店面。

第七条合同解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变店面的结构、外观及用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

第八条违约责任

1.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面，甲方应承担违约责任。

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________,希望这份合同能满足您的需求！需要注意的是由于具体的法律环境和实际情况可能会有所不同因此在正式使用前请务必咨询专业法律顾问进行审核和修改以确保合同的合法性和实用性同时对于关键条款和内容也需要根据具体情况进行详尽的约定和说明以保障双方的权益。

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