房屋租赁专业合同.docx

房屋租赁专业合同

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方是位于__________的房产所有者或拥有合法租赁权，乙方有意租赁甲方的房产用于居住或其他用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有或合法租赁权的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括_________________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应在租赁期满前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的______%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋内设施的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内将押金全额退还乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租期的租金作为违约金。

3.甲方如未能按照本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额______%的违约金。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；不可抗力导致房屋无法继续租赁；乙方违反本合同约定且拒不改正。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方达成终止协议；法律法规规定的其他情形。

八、其他约定事项____________________________________________

九、争议解决方式因执行本合同所引起的争议以及与本合同有关的争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________（盖章）：____________日期：_______年______月______日乙方（签字）：____________（盖章）：____________日期：_______年______月______日以上是一份房屋租赁专业合同的范本，内容涵盖甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、房屋使用及维修、押金、违约责任等条款。在实际使用中，请根据具体情况进行修改和补充。在签订合同时，双方应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容的真实性和合法性。