试浅析建筑工程造价预结算审核.docx

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试浅析建筑工程造价预结算审核

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关键词：工程造价预结算审核

引言：

建筑工程造价预结算审核工作成效的高低不仅影响到工程投资效益，也会对工程质量产生影响。因而作为新时期背景下的建筑工程造价预结算审核人员，必须认真分析审核内容，并结合建筑工程实际对造价的预结算进行审核，确保审核工作的成效性。

一、工程造价中存在的问题

1.招投标过程中存在的问题。目前，企业在招标过程中往往会采用工程量清单报价法来进行招投标，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金。技术标内的工程项目管理组织、经济和技术确定的数量，由施工方在商务标里以现场施工配套措施所发生的但又不形成实物量的费用，由施工企业根据工程项目管理组织、经济和技术确定的数量自主选择报价，有些施工企业往往把原本归属于预算内的项目再列入造价，提取工程费用。

2.施工图与竣工图存在问题。施工图是建筑工程在招投标过程中的重要依据和凭证，竣工图是对竣工验收的重要标准，包括了施工过程产生的工程签证单、工程联系单、设计变更单、工程洽商记录等，其存在着本质的区别，尤其是一些规模大、建筑复杂的工程，项目书与实际的出入会很大，一些施工方将已经取消的施工项目仍计取工程费用，人为地提高工程预算造价。

3.变更联系单。变更联系单是项目施工过程中图纸结构形式改变的主要依据，在项目施工中，由于建设单位在资格预审中不够严格，预审人员技术专业性欠缺，责任心不强，变更联系单没有及时有效地得到解决，间隔的时间很久，就会导致模糊不清或残缺不全，有的施工方通过联系单弄虚作假，欺骗业主采用有助于自己的联系单，故意歪曲、公然篡改对自己不利的内容，变更联系单为提高工程造价创造了机会。

二、工程预结算审核方法的重要性

随着我国经济快速的发展，建筑行业发展迅猛，建筑工程预结算审核工作是一项很繁琐而又必须很细致的工作，是控制工程成本的重要环节，可是，实际工作中总有问题存在着。同时，整个工程造价的构成项目多，且频繁地变更，增加了计算程序的复杂性，还有计算基础不一等等都容易造成结算结果的偏离。因此，需要认真研究，对工程预结算审核方法不断更新和完善。

例如：定额换算和补充定额不合理，同时随着新技术、新材料的不断涌现和各种换算、补充定额不断增多，而没有及时补充学习和应用这些新事物，如果缺少对实际情况认真的调查和对可靠的数据细致的分析，就有很可能造成换算和补充定额的不准确。

同时，建设工程预结算的编制的复杂性，就要求编审人员不仅仅只是具有一定的建筑工程方面的专业技术知识，还要有较高的预算业务素质。此外，一些施工单位一味追求收益的更大化，实际工作中高估冒算现象在结算中是有发生，表现为：施工单位并非从经营管理、工程质量和社会信誉等方面的改善和提高入手，大多是设法通过采用高套定额单价、多计工程量，以及巧立名目等不合理举措来提高工程造价。认真核算可以减少工程成本，同时，对施工单位改进内部施工管理也是一个促进。

三、关于如何加强建筑工程造价预结算审核的相关策略

为了更好的做好建筑工程造价预结算审核工作，必须采取以下几点策略，着力提高审核水平，提升资金利用效率和提升投资效益[2]。

1.在注重大项目工程造价的预结算审核的同时注重小细节的造价审核

建筑工程造价的预结算审核是一项较为系统和复杂的工作，且在审核工作中，不仅要注重重大项目工程造价的预结算审核，还应注重每个细节的审核，一旦某一细节发生纰漏，就会导致工程投资资金的流失，换言之，作为造价预结算审核人员，必须在1在注重大项目工程造价的预结算审核的同时注重小细节的造价审核，才能从根本上确定审核工作的成效性。

2.确保造价审核的科学合理性

在造价审核工作中，由于施工图和施工组织方案是招投标工作的主要依据，因而必须将其落到实处，并在此基础上应承担其审核的职责，并充分理解施工设计图纸的前提下核对各项指标，并对定额设定相应的波动范围，但必须加强与施工方的探讨，才能得出更加科学合理的造价，但需要注意的是，建筑工程工期往往较长，因而在建筑工程建设中往往会由于自然因素的影响导致工程进度难以按照设计的施工方案进行时，应加强相互之间的沟通和协调，可以适当的补给，但若是因施工企业加快施工进度而增加的工程造价则不在补给范围之内。

3.加大定额的控制力度

虽然我国制定了建筑工程施工标准与要求，给建筑工程造价的审核提供了强有力的支撑，但是随着时代的发展，各种新工艺技术和结构材料的推广和应用，现有的定额标准已经不再适应社会发展的需要，大量的内容需要补充，这就需要造价预结算审核人员结合工程实际加强校核、控制、分析和预测，确定科学的定额标准，从而将建筑工程的真实造价体现出来。因而在加大定额的控制力度过程中，作为造价预结算审核人员，应及时了解建筑工程中应用的新工艺技术和结构材料，以更好的熟悉定额，并引导施工企业在盈利的前提下加