房地产购买合同书范本3篇.docx

房地产购买合同书范本3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的房地产出售给乙方，具体信息如下：

（请详细描述房地产的位置、面积、建筑结构、附属设施等详细信息）

二、合同价格及支付方式

1.房地产的总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（描述具体的支付方式及时间节点，例如定金、首付、尾款等）

三、房地产权属转移

1.甲方应在本合同签订后，及时办理房地产权属转移手续。

2.乙方在取得房地产权属证书后，即成为该房地产的合法所有者。

四、交付及验收

1.甲方应在约定时间内将房地产交付给乙方。

2.乙方应在约定时间内进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。如发现问题，应及时向甲方提出。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房地产或办理权属转移手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。

七、附加条款（根据实际情况填写）

（描述一些特定的情况和处理方式，例如物业交接、税费承担等）

八、其他约定事项（请根据实际情况填写）双方可约定其他需要在合同中明确的事项。

九、合同的生效及份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房地产的合法所有者，乙方对所购房地产充分了解并自愿购买，双方为了明确各自权益，在平等、公正、自愿的基础上，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房地产基本情况

1.房地产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋结构：____________________。

5.土地性质：国有土地/集体土地。土地使用权年限：______年。土地使用权取得方式：出让/划拨等。其他附属设施包括：停车场、绿化等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格为包含全部税费的总价，甲方保证该价格公平合理，不得擅自变更交易价格。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金______元；（2）首付款______元；（3）贷款______元。具体支付时间、金额及支付方式按照附件《购房款项支付计划表》执行。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应当在乙方支付全部购房款项后的______日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应当签署《房屋交接确认书》。

2.产权登记：甲方应当在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。如因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应当承担违约责任。

第四条违约责任及争议解决方式

1.违约责任：（1）如甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应当按照已付购房款项的______%向乙方支付违约金。（2）如乙方未能按照约定时间支付购房款项，应当向甲方承担违约责任。（具体违约责任承担方式详见合同第五条）。

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：_