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设立居住权合同范本

《居住权合同》

甲方（房屋所有权人）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（居住权人）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障乙方对甲方房屋的居住权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方设立居住权事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

二、居住权期限

1.居住权的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.居住权期限届满，乙方应及时搬离该房屋。

三、居住权的条件和限制

1.乙方有权在该房屋内居住、使用房屋内的设施设备，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及屋内设施设备，如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋出租、出借或转让给他人居住。

4.乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

四、居住权的登记

本合同签订后______日内，双方应共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理居住权登记。办理居住权登记的费用由______方承担。

五、双方的权利和义务

1.甲方应保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他影响乙方居住权行使的障碍。

2.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得干涉乙方正常的居住生活。

3.乙方应按照本合同的约定使用房屋，不得损害甲方的合法权益。

4.乙方在居住期间，应自行承担水、电、气、暖、通讯等费用，并按时缴纳。

六、合同的解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途、将房屋出租、出借或转让给他人居住等，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离该房屋。

七、违约责任

1.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常行使居住权的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

3.如因乙方原因导致甲方房屋受损或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日