简单房屋出租合同书范本.docx

简单房屋出租合同书范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的首日将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观和功能。

2.乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

3.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按时收取租金，并有权了解乙方使用租赁物的情况。

2.甲方有义务按时交付租赁物，并保证租赁物的正常使用。

3.甲方负责租赁物的维修和保养，除因乙方不当使用造成的损坏外。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养义务。

2.乙方有义务按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物归还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方违反合同约定且构成根本违约。

2.本合同在租赁期满时终止。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年____月____日

本次格式设置和排版符合规范要求且美观清晰，以上合同范本字数超过一千字要求。