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江西省建筑业营改增后现行建设工程计价

规则和依照调整方法（试行）

为知足我省建筑业营改增后建筑工程计价工作的需要，保障建筑业“营

改增”后工程造价计价工作顺利、安稳实行，依据国家财政部、国家税务总

局《对于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)和住宅

城乡建设部办公厅《对于做好建筑业营改增建设工程计价依照的调整准备

工作的通知》（建办标[2016]4号）的规定，联合我省详细状况，本着恪守规

定、简洁合用的原则，制定本方法。详细以下:

一、调整原则

依照增值税“价税分别”的税制要乞降保持营改增前后建设工程项目花

费水平基本不变的思路，对我省现行建设工程计价定额基价、取费标准、计费

程序基本不作调整，对包含在资料费、机械费、总价举措费和公司管理费中可

抵扣的进项税额从含税造价中扣除，在除税价的基础上计算增值税（销

项税额），从而形成增值税下的工程总造价{工程总造价价=税前工程总造价×

（1+11%）}。考虑到增值税的价外税属性，将附带税（城市建设保护税、教育

费附带、地方教育费附带）放入公司管理费中。

二、调整依照

1.住宅城乡建设部办公厅《对于做好建筑业营改增建设工程计价依照的

调整准备工作的通知》（建办标[2016]4号）；

2.《对于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)；

3.江西省现行清单计价规范、计价定额和花费标准、工程造价有关管理

政策等；

4.其余有关资料。

三、调整方法

本方法依照增值税一般计税方法的税制要求，对现行建设工程计价定额

的计算规则和依照进行调整，把包含在资料费、机械费、总价举措费和公司

管理费中的进项税额扣除，详细方法以下：

1.资料费

（1）资料单价按运到施工现场交货的状况考虑，其花费包含原价、运

杂费和场外运输消耗资，另加采保费。资料费中包含的进项税额按以下公式

计算：

序号

均匀税率或征收

资料种类增值税合用税率或征收率?%

率?%

砖、瓦、石灰、砂、土、

1石、商品水泥混凝土、3自来水

2

苗木、原木、各种农业

产品、）图书、报纸、13

杂志

3

有色金属、不锈钢制品17

4

其余资料(设施)17

5

其余资料费

注：此中采保费依照我省规定费率，保持现有水平不变，此中考虑30%含有可扣

进项税额，税率按17%。

（2）资料差价按含税价风格整。资料市场信息价按含税价及相应增值

税率公布。

2.机械费

现行定额机械台班单价由折旧费、大修费、常常维修费、安拆费及场外

运费、人工费、燃料动力费构成，此中可抵扣进项税额按下表方法及合用增

值税率计算。

施工机具台班单

序号调整方法及合用税率

价

1机械台班单价

折旧费以购进货物合用的税率17%计算抵扣进项税额。

以接受维修修配劳务合用的税率17%计算抵扣

大修费

进项税额。