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地皮买卖合同怎么写3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有特定地皮的所有权，乙方有意购买该地皮，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就地皮买卖事宜达成如下协议：

一、地皮基本情况

1.地皮位置：详细描述地皮的具体位置，包括地址、门牌号等。

2.地皮面积：明确写明地皮的面积，使用平方米或亩等单位进行标识。

3.土地性质：标明地皮的性质，如国有土地、集体土地等。若是集体土地，还需明确集体土地使用权类型。

4.地皮权属情况：确认甲方对地皮拥有完全的所有权，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、买卖条件

1.交易价格：双方商定地皮的交易价格，明确写明价格金额。

2.付款方式：约定付款的具体方式，如一次性付款、分期付款等。明确付款时间节点及金额。

3.税费承担：明确买卖双方各自需要承担的税费，如契税、印花税等。

4.交付时间：约定地皮交付的具体时间，包括过户手续完成时间等。

三、合同条款

1.甲方保证对地皮拥有完全的所有权，并保证地皮无抵押、查封等情况。若因甲方原因导致乙方无法取得地皮所有权，甲方需承担违约责任。

2.乙方需按照约定时间完成付款，若逾期付款，需承担违约责任。

3.双方需在约定时间内完成地皮的交付及过户手续。若未能按时完成，需说明原因并承担相应责任。

4.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保地皮买卖的合法性。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、违约责任

1.若甲方违约，需返还乙方已支付的款项，并承担因此给乙方造成的损失。

2.若乙方违约，已支付的款项可能不予退还，并承担因此给甲方造成的损失。违约方还需向守约方支付违约金。违约金的具体数额或计算方法可在附件中列明。违约金不足以弥补损失的，按实际损失赔偿。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。由于争议造成合同无法正常履行的除外。合同的变更或解除需经双方协商一致并书面确认。书面确认作为合同附件具有同等法律效力。任何修改均应以书面形式作出并经双方签署确认并遵守执行与原文具有同等法律效力的书面修改文件的要求不得以任何理由拒不执行合同条款约定履行应尽义务和义务的行为及影响双方合作的友好关系直至本合同解除及终止协议之目的之日违约方履行相应义务或相应经济损失赔偿为止。在履行过程中发生的争议应依照本合同约定解决争议解决方式协商解决任何一方均应采取积极的态度妥善处理如协商不成可通过诉讼或非诉讼方式解决对故意采取不当行为造成对方经济损失的违约方应承担赔偿责任包括但不限于合理的律师费诉讼费仲裁费鉴定费公证费评估费差旅费等一切合理费用双方应共同遵守本协议中的各项条款及国家法律法规积极履行合同内容各自完成应尽义务本协议未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议作为本协议附件与本协议具有同等法律效力本协议经甲乙双方签字盖章后生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效并受法律保护最终解释权归甲乙双方共同所有。双方均已仔细阅读并充分理解本合同的所有内容并同意其各项约定本合同的签订不存在任何欺诈胁迫等情形本合同的签订是自愿的充分的符合双方的共同利益。,六、其他事项)乙方对甲方所提供的关于交易地皮的资料和信息进行了充分了解并对真实性负责已经了解该地块的相关权益状况清楚明白购买地块所涉及的相关法律政策规定和税费承担等问题同意按照本合同约定进行交易和风险承担。,七、合同的变更和解除)本合同一经签订即具有法律约束力除非经双方协商一致并通过书面方式变更或解除否则任何一方不得擅自变更或解除合同。,八、免责条款)由于不可抗力因素导致合同无法履行的双方均不承担违约责任但应及时通知对方并采取适当措施防止损失扩大。,九、附则)本