有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?
?
营改增对房地产企业会计核算和纳税的影响研究
?
?
刘璇
【摘要】2016年5月1日起，我国全面实施了营业税改增值税，而房地产作为改革的主要产业，营改增政策的实施对我国房地产企业的发展产生了一定的影响。基于此，论文从积极影响和消极影响两方面分析了营改增对房地产企业会计核算和纳税产生的影响，并提出了营改增背景下的房地产企业发展对策，期望为房地产企业的改革提供参考。
【Abstract】SinceMay1，2016，Chinahasfullyimplementedthepolicyofreplacingthebusinesstaxwithvalue-addedtax.RealEstateisthemainindustryinthereform，theimplementationofthepolicyofreplacingthebusinesstaxwithvalue-addedtaxhashadacertainimpactonthedevelopmentofrealestateenterprisesinChina.Basedonthis，fromthetwoaspectsofpositiveandnegativeeffects，thepaperanalyzestheimpactofreplacingthebusinesstaxwithvalue-addedtaxonaccountingandtaxpaymentofrealestateenterprises.Thepaperalsoputsforwardthedevelopmentcountermeasuresofrealestateenterprisesunderthebackgroundofreplacingthebusinesstaxwithvalue-addedtax，whichisexpectedtoprovidereferenceforthereformofrealestateenterprises.
【關键词】营改增；房地产企业；会计核算；纳税
【Keywords】businesstaxreplacedwithVAT；realestatecompany；accounting；taxpayment
F275【文献标志码】A1673-1069（2018）07-0061-02
1引言
房地产产业是推动我国经济水平稳定提升的主要力量。我国作为一个人口大国，随着近年来房地产产业的快速发展，房地产企业的经营也更具规范化的特点。然而，由于受到营改增政策的影响，其虽然有利于提高房地产企业的纳税意识，避免重复征税现象，但同时也带来了巨大的挑战，主要表现为财务报表、财务核算以及税负三方面，增加了房地产行业的税收压力。
2营改增对房地产会计核算和纳税产生的影响
2.1积极影响
2.1.1有利于提高企业的纳税意识
营改增实施后，房地产企业的财务部门以及业务部门必须针对企业的票据进行全面审核，并建立健全的票据审核体系，加强对企业纳税制度以及会计核算制度的有效规范。除此之外，企业管理者对于企业内工作人员与财务人员之间的沟通和交流更为重视，注重加强对会计人员核算以及纳税意识的培养，提高了会计人员的综合素质水平[1]。由此可见，营改增的实施对企业纳税意识的提升产生了积极影响，使相关财务人员加强了对必威体育精装版政策的全面分析和学习，从而在企业的财务管理中发挥出积极的作用。
2.1.2有利于避免重复征税现象
重复征税是以往房地产企业面临的主要问题，以往针对营业税的征收必须根据企业的实际销售额进行征收，而房屋建筑的土地成本、安装过程中产生的费用以及材料使用成本即为房地产企业的主要使用成本。其中，针对建筑安装过程中所产生的材料以及安装费用使用成本本身便承担了相应的纳税责任，但在进行营业税额征收的过程中，依然针对材料和安装费等使用成本的费用进行了征收。而在营改增实施后，主要根据企业内的增值额征收相应的税款，房地产企业仅需要缴纳相应的增值税即可，有效减轻了企业的纳税负担。
2.1.3有利于推动企业的业务整合
受到传统营业税征收的影响，房地产企业在对与税款相关的发票单据进行管理时，通常由财务部门负责进行报销，这也使财务部门不仅承担了发票单据的审核、分类以及保存工作，同时也需要对其进行报销，严重增加了财务部门的工作量，且存在一定的风险[2]。而在营改增实施后，只有取得相应的增值税发票才能进行抵扣，而这也要求财务人员可以根据发票类
文档评论（0）