- 1、本文档共19页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
物业共用设备设施现场查验标准(供配电系统、给排水、消防电梯、智能化、通风燃气系统)--第1页
物业共用设备设施现场查验标准
1、供配电系统
供配电系统承接查验应满足以下基本要求:
1.1发电机带载运行,检查油温、油压、电压、频率、声音等参数在
允许范围内。检查实际运行油耗及供电性能是否符合供电要求。
1.2配电箱、柜门内侧张贴过塑封后的电器原理及系统图。
1.3配电箱、柜内的设备、元件齐全,接地正确,线材色标正确,排
列清楚,各开关有标示,接触良好,进出线使用永久标识(进线和出线
位置应标注)。
1.4通讯设备、电缆进线口封堵严密;电缆沟设有防水或排水措施,
沟内干燥、无积水、无杂物,各电缆沟、井内孔洞密封良好,电缆沟设
置盖板,封闭良好。
1.5电缆规格应符合规定,排列整齐,相色应正确,无机械损坏。
1.6电缆的固定、变曲半径、有关距离和单芯电力电缆的金属护层的
接线、相序排列等应符合要求,电缆终端、电缆接头应接牢固,接地良
好;电缆支架等的金属部件防腐层应完好。
1.7UPS应急电源、市电、备用电切换正常,且电池容量满足设计要
求。正常运行的噪声不应大于45dB(A),额定输出电流为5A以下的小
型不间断电源,不应大于30dB(A)。
1.8新建停车场安装的充电桩须满足政府要求(根据各地城市管理技
术规定执行)。
1.9根据各地方特点,非机动车停车库(棚)应设置独立的集中充电
点,设置有效的防火分隔,充电线路要符合相关技术标准要求,并配备
必要的灭火器材。
—1—
物业共用设备设施现场查验标准(供配电系统、给排水、消防电梯、智能化、通风燃气系统)--第1页
物业共用设备设施现场查验标准(供配电系统、给排水、消防电梯、智能化、通风燃气系统)--第2页
1.10防雷接地设备设施良好,安装规范,无锈蚀断裂,防雷接地电
阻符合规范要求。
1.11顶部高出其地面45米以上的高层建筑必须设置航空障碍灯。灯
具闪光频率不低于每分钟20次,不高于每分钟70次,灯具装设在建筑
物的最高部位,安装牢固可靠,且设置维修和更换光源的措施。
1.12双电源之间的机械或电气联锁应安全可靠,进行模拟通电试验,
检查断路器合闸、分闸是否正常;按钮操作及相关的指示灯是否正常。
2、给排水系统
给排水系统承接查验应满足以下基本要求:
2.1给水系统不同类别用水实现独立计量;水表应实现公共用水单独
计量(绿化、水景观、室外消防、室内消防、车库保洁、水泵房高低压
供水、楼宇单元、物业用房、消防水箱、高位消防水池、人防水池、商
铺)。
2.2水池、水箱的规格、材质、安装位置、组装质量、管路连接、阀
门、检修爬梯、溢水管、水位仪、浮球阀、人孔盖、锁具、箱体防腐、
油漆、房间防污染、照明、通风等符合设计文件和有关规定。
2.3对生活水箱进行清洗并查验施工方提供的水质检测报告,水质符
合城市居民生活水质标准。
2.4直饮水出水水质达到《管道直饮水系统技术规程》中要求的标准,
制水流程图上墙张贴。
2.5所有的给水管(含热水管)水质、水量、压力符合设计标准并满
足用户需求。
2.6中水系统原水经格栅过滤,水质、水量、压力符合设计标准。
您可能关注的文档
- 技术保障岗位职责共4篇 服务保障岗位职责.pdf
- 河南省开封市2022-2023学年八年级下学期期末考试英语试题(含答案).pdf
- 江苏开放大学《机械制造基础》第三次形成性考核作业.pdf
- 电气工程概论综述与发展方向浅析.pdf
- 印刷色彩基础与实务(中国轻工业十三五数字化项目).pdf
- 中央空调约克冷水机组工作原理.pdf
- 2022中考加分政策必威体育精装版.pdf
- 中国国家标准 GB/Z 44604-2024分析仪器系统维护管理.pdf
- GB/Z 44604-2024分析仪器系统维护管理.pdf
- 《GB/Z 44604-2024分析仪器系统维护管理》.pdf
- 《GB/T 32151.42-2024温室气体排放核算与报告要求 第42部分:铜冶炼企业》.pdf
- GB/T 32151.42-2024温室气体排放核算与报告要求 第42部分:铜冶炼企业.pdf
- GB/T 38048.6-2024表面清洁器具 第6部分:家用和类似用途湿式硬地面清洁器具 性能测试方法.pdf
- 中国国家标准 GB/T 38048.6-2024表面清洁器具 第6部分:家用和类似用途湿式硬地面清洁器具 性能测试方法.pdf
- 《GB/T 38048.6-2024表面清洁器具 第6部分:家用和类似用途湿式硬地面清洁器具 性能测试方法》.pdf
- 《GB/T 18238.2-2024网络安全技术 杂凑函数 第2部分:采用分组密码的杂凑函数》.pdf
- GB/T 18238.2-2024网络安全技术 杂凑函数 第2部分:采用分组密码的杂凑函数.pdf
- 《GB/T 17215.686-2024电测量数据交换 DLMS/COSEM组件 第86部分:社区网络高速PLCISO/IEC 12139-1配置》.pdf
- GB/T 13542.4-2024电气绝缘用薄膜 第4部分:聚酯薄膜.pdf
- 《GB/T 13542.4-2024电气绝缘用薄膜 第4部分:聚酯薄膜》.pdf
文档评论(0)