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房产中介加盟协议

(合同/协议书——标准模板)

甲方：XXX公司或个人

乙方：XXX公司或个人

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：XX省XXX市XXX地

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房产中介加盟协议

甲方：xxxx房地产经纪有限公司(总公司)

乙方：(加盟店负责人)身份证号：

为适应日趋竞争激烈的上海二手房产市场，充分发挥双方的优势，达

到团结协作，共赢发展的目的，甲、乙双方经友好协商，并通过总公司董

事会研究决定，同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具体加盟事宜制定如下：

一、合作方式

1、甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司，乙方

加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算，自负盈亏的分公司。

2、双方共同到工商部门办理分公司注册登记。乙方为分公司负责人，

营业执照由乙方保管使用，印章由总公司保管，乙方使用时需做登记备甲

方存查。

3、乙方自行选择经营场所，承担一切经营费用支出，并享有和支配

分公司经营所得。为充分发挥集体的力量，使每一条信息价值最大化，在

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开展房产业务中，总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂

时调动或者调整，总公司有义务协助各加盟店在财力、人力、物力等方面

进行优化组合，并配合制定好分配方案，做到公开;公平;公正

4、甲方依据本协议为乙方加盟经营提供一定的保障和支持。乙方向

甲方支付加盟费、保证金和管理费等。

二、加盟相关费用支付

(1)加盟费

本协议签订同时，总公司对加盟店收取一次性加盟费________元整。

(2)诚信履约保证金

本协议签订同时，总公司对加盟店收取履约保证金人民币_______元

整。在合同期满时如无违规、违约和无有损公司品牌形象的，保证金无息

返还。

(3)经营管理费

经营管理费按收取。乙方应在(月季半年年)每日前向总公司预交管理

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费人民币元。甲方收费后开具收据。

三、甲方的权利和义务

1、甲方有权监管和检查乙方的经营活动，是否符合国家有关法律、

法规、政策规定和合法经营，如乙方违反上述之规定而引起法律、经济责

任和损失，应由乙方自负承担，并有权劝阻和终止本协议。

2、甲方为了开创公司的品牌，经营活动中，即讲企业经济效益的同

时也要注重社会效益，公司所制定的规章制度，经营规范程序，乙方必须

无条件遵守。

3、甲方负责乙方办理工商、税务、房地等各项登记手续，(协助)

办理每年的年检工作，所发生的费用均由乙方负责。

4、甲方负责统计乙方每月经营情况和财务报表，同时乙方每月缴纳

实际的税费、超出部分另开发票按5.5%交纳税费(附同等额度的发票)。乙

方必须做好台帐，每