卡丁车场租赁合同2024年.docx

卡丁车场租赁合同2024年通用

合同编号：__________

卡丁车场租赁合同（2024年通用）

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

第一条租赁场地及租赁期限

1.1出租方同意将位于____________________的卡丁车场出租给承租方使用。租赁场地具体面积为____________________平方米。

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租赁费用

（1）租赁场地租金为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元（大写：__________________________元整）。

（2）租赁场地押金为人民币________元（大写：__________________________元整）。

2.2承租方应在签订本合同之日起______个工作日内，向出租方支付首期租金及押金。

2.3承租方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

第三条租赁用途及约定

3.1承租方同意按照出租方的要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。

3.2承租方应在租赁场地开展合法、合规的活动，不得从事任何违法、违规的行为。

3.3承租方应遵守租赁场地的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、安全生产等方面。

第四条双方权利及义务

4.1出租方的权利及义务：

（1）出租方应保证租赁场地的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）出租方应确保租赁场地的设施设备完好，满足承租方的使用需求。

（3）出租方应提供租赁场地的相关资料，协助承租方办理相关手续。

（4）出租方应负责租赁场地的物业管理，保障承租方的正常使用。

4.2承租方的权利及义务：

（1）承租方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

（2）承租方应按期支付租金及押金，履行合同约定的付款义务。

（3）承租方应遵守租赁场地的各项管理制度，确保安全生产。

（4）承租方应在合同终止后，按照出租方的要求，将租赁场地恢复原状，交还给出租方。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2出租方提前解除或终止本合同的，应支付承租方违约金，违约金为应付租金的________%。

5.3承租方提前解除或终止本合同的，应支付出租方违约金，违约金为应付租金的________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

出租方（盖章）：

____________年________月________日

承租方（盖章）：

____________年________月________日

一、附件列表：

1.卡丁车场租赁合同

2.租赁场地使用权证明

3.租赁场地设施设备清单

4.租赁场地管理制度

5.安全生产规章制度

6.出租方和承租方的营业执照副本

7.出租方和承租方的法定代表人身份证明

8.合同终止后的恢复原状确认书

9.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能保证租赁场地的权属清晰，存在权属纠纷。

未能确保租赁场地的设施设备完好，影响承租方使用。

未能提供租赁场地的相关资料，导致承租方无法办理相关手续。

未能按照约定提供物业管理服务，影响承租方正常使用。

2.承租方违约行为：

未按约定用途使用租赁场地，改变用途未经出租方同意。

未按期支付租金及押金，逾期支付未支付滞纳金。

未遵守租赁场地的各项管理制度，导致安全生产风险。

合同终止后未将租赁场地恢复原状，交还给出租方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。

4.租