门面转让合同协议书样板3篇.docx

门面转让合同协议书样板3篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的原则下，就甲方对商铺进行转让一事，经友好协商并达成一致意见，特签订本门面转让合同协议书。

一、商铺基本情况

甲方所拥有的商铺位于___________，建筑面积___________平方米，现用于经营___________业务。现甲方有意将上述商铺（包括商铺内的设施设备及装修）一次性转让给乙方经营使用。乙方对商铺已作充分了解并同意受让该商铺。

二、转让范围及价款

双方同意甲方将本合同第一条所述的商铺整体转让给乙方，包括但不限于商铺内的设施设备及装修等附属物。转让价款为人民币大写：___________元整（小写：___________元）。本合同签订之日起乙方一次性向甲方支付全部转让价款。

三、房屋所有权证和土地使用权证的过户事宜及税费承担

双方应依法履行相关的过户手续，确保乙方能够顺利接管和使用该商铺。过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。在乙方支付全部转让价款后，甲方应及时办理房屋所有权证和土地使用权证的变更手续。如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担违约责任。

四、商铺的交接及设施设备的清点

在乙方支付全部转让价款后，双方应立即进行商铺的交接工作。甲方应确保商铺内的设施设备及装修完好无损并移交乙方。交接过程中产生的争议，双方应友好协商解决。交接完成后，双方应共同签署交接清单并加盖公章或签字确认。

五、商铺的经营风险及债权债务的承担

甲方在转让商铺前，应确保商铺无其他纠纷及债权债务。如因甲方原因导致商铺产生其他纠纷或债权债务，应由甲方承担全部法律责任。乙方在接管商铺后所产生的经营风险及债权债务由乙方自行承担。

六、违约责任

1.本合同一经签订，双方均应履行各自的义务。如因一方违约导致本合同无法履行或履行过程中产生纠纷，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付转让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若甲方未能按时交付商铺或存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

七、其他事项约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一间门面的所有权（或使用权），现同意将上述门面转让给乙方经营使用。为明确双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的（或合法租赁的）门面（以下简称“该门面”）的使用权转让给乙方，乙方同意接受该门面的使用权。

2.该门面的具体地址、面积、附属设施等详见本合同附件。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内一次性支付甲方全款。

第三条转让交割

1.甲方应在收到全款后的______日内，将该门面所有相关文件、资料、权属证书等交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.双方应在______日内完成该门面的交接工作。

第四条权利和义务

1.甲方保证该门面的所有权（或使用权）无争议，未被司法机关查封、冻结或限制权利。

2.乙方取得该门面的使用权后，有权自主经营、合法使用，甲方不得干涉。

3.乙方应按时足额支付租金、税费等相关费用。

4.甲乙双方共同承担该门面在转让过程中的相关税费。

第五条违约责任

1.若乙方未按时足额支付转让费用，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

2.若甲方隐瞒该门面的权属纠纷、债务纠纷等，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条不可抗力