小产权房屋买卖协议书范本2篇.docx

小产权房屋买卖协议书范本2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋结构：___________________

4.附属设施：___________________

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方共同约定，房屋的总价款为人民币__________元。

2.付款方式：乙方应在合同签署后___日内支付定金____元，余款____元在房屋过户时支付。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付全款后__日内将房屋交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

（2）甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制所有权的情况。

（3）甲方应在房屋交付前结清所有的物业管理费、供暖费等相关费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定支付房屋价款。

（2）乙方有权要求甲方履行相关附属设施及物品的交付。

（3）乙方应在甲方履行完毕所有义务后，按照约定接收房屋。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行相关义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。如一方需要变更或解除合同，应提前__天通知对方，并达成书面协议。

2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之小产权房屋买卖事宜达成共同意愿，为明确双方权利义务，特订立本协议，以兹信守。

一、协议目的与背景

甲方出售其名下小产权房屋予乙方，乙方同意购买。鉴于小产权房特殊性质，双方对买卖相关事宜达成如下协议。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请明确填写。

2.房屋面积：详细面积请精确填写。

3.房屋权属证明文件：请提供有关小产权房之权属证明文件复印件，并加盖公章。

4.其他房屋附属设施：请详细列举，如水电设施、装修情况等。

三、买卖条件

1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照协议约定支付房款