厂房抵押借款合同模板(2024版).docx

厂房抵押借款合同模板(2024版)

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因生产经营需要，拟向乙方申请借款，用于购买厂房及相关设备，甲方愿意将所购买的厂房抵押给乙方作为借款的担保，经双方友好协商，特订立本抵押借款合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款用途

甲方借款主要用于购买厂房、设备及支付相关费用。

第三条借款期限

1.本借款合同的借款期限为__________年，自借款本金实际支付之日起计算。

2.借款期满后，甲方如未能按时还款，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。

第四条借款利率

1.本借款合同的借款利率为年利率__________%。

2.借款期间，如遇市场利率调整，乙方可按照市场利率的变动情况调整借款利率，但应提前通知甲方。

第五条还款方式

1.本借款合同的还款方式为分期还款，具体还款计划由双方在合同附件中约定。

2.甲方应按照约定的还款计划按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。

第六条抵押物

2.甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何争议。

3.借款期间，甲方不得以任何理由处置抵押物，不得将抵押物用于其他用途。

4.如甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，以实现借款本金及利息的清偿。

第七条违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

3.本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理抵押物登记注销手续。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件中的还款计划、抵押物清单等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.还款计划

2.抵押物清单

3.厂房所有权证明

4.借款申请书

5.借款合同附件

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期还款：指甲方未按照约定的还款计划按时还款。

2.甲方未按约定使用借款：指甲方未将借款用于购买厂房、设备及支付相关费用。

3.甲方未经乙方同意处置抵押物：指甲方在借款期间，未经乙方同意，以任何理由处置抵押物。

4.乙方未按约定提供借款：指乙方未按照约定的借款金额、利率和期限提供借款。

三、法律名词及解释：

1.抵押借款：指借款人将其财产抵押给贷款人，作为借款的担保。

2.厂房：指甲方购买的用于生产经营的建筑物。

3.借款期限：指借款合同规定的借款时间。

4.借款利率：指借款人按借款本金支付给贷款人的利息率。

5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方逾期还款

解决办法：乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任，包括但不限于加收滞纳金、提前还款等。

2.问题：甲方未按约定使用借款

解决办法：乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任，并要求甲方立即改正。

3.问题：甲方未经乙方同意处置抵押物

解决办法：乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任，并要求甲方立即停止处置行为。

4.问题：乙方未按约定提供借款

解决办法：甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任，并要求乙方立即履行合同义务。

五、所有应用场景：

1.甲方为购买厂房及相关设备，向乙方申请借款。

2.乙方为获取借款的担保，要求甲方将购买的厂房抵押给乙方。

3.双方就借款金额、期限、利率等事项进行协商，并签订抵押借款合同。

4.甲方按照约定的还款计划按时还款。

5.乙方按照约定的借款条件提供借款。

6.双方在合同履行过程中，如发生争议，通过友好协商解决或向法院提起诉讼。