厂房设备租赁合同范文2024年.docx

厂房设备租赁合同范文2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房及设备出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及设备事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的厂房位于__________，面积为__________平方米。

1.2甲方出租的设备包括：__________（设备清单详见附件）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。

3.2乙方应在每半年首月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保租赁物安全、正常运行。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物。

4.3乙方应定期进行租赁物的维护和保养，确保租赁物的性能稳定。

五、保险

5.1乙方应按期办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.厂房及设备清单

2.租赁物保险单副本

3.租金支付记录

4.租赁物维护和保养记录

5.租赁合同续签申请表

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期支付租金，认定为违约行为。

2.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，认定为违约行为。

3.乙方未按期办理租赁物保险手续，认定为违约行为。

4.乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供厂房及设备供乙方租赁使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方提供的厂房及设备的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房及设备租赁费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.乙方未合理使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。

3.乙方未按期办理租赁物保险手续：甲方有权要求乙方办理保险手续，如乙方不办理，甲方有权解除合同。

4.乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有厂房及设备，需要出租给乙方使用的情况。

2.适用于乙方需要租赁甲方提供的厂房及设备进行生产或经营的情况。

3.适用于双方对租赁期限、租金、违约责任等有明确约定的情况。

4.适用于乙方需要按照甲方提供的操作规程合理使用租赁物的情况。