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;1.天誉5-2#，公园里三四期规划及配比决策;;;;;影响沙湾三四期规划决策因素：;方案一限高120米方案;方案二限高130米方案;方案三限高120米方案;1.规划超限:需要报省规划局审批，周期在三到四个月
2.结构超限：需要加两个月的结构超限设计和审查时间。;套内面积（含阳台）：66.07
最小使用率：75%
建筑面积：88;3.产品溢价;4.大户型指标;;;;;原型：沙湾125户型;;;;;;;;;;;;;;套内面积（含阳台）：61.13
最小使用率：0.77;;;
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