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铺面出租合同书标准版3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面一事达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：铺面年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付第一年度租金。后续年度租金应在每年租赁期开始前______日内支付。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的铺面符合约定用途，并保证铺面的水、电等基本设施的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。

4.甲方应保证铺面的合法性和安全性。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动。

3.乙方应按时维修和保养铺面及其设施，确保安全使用。如需装修，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期内享有铺面的使用权、收益权，并承担铺面的日常维护费用。

5.租赁期满或合同提前终止，乙方应将铺面交还甲方，并保证铺面的完好。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

鉴于甲方拥有以下铺面的出租权利，乙方有意租赁该铺面进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁铺面

1.甲方同意将其所拥有的铺面出租给乙方使用。铺面位于__________________（详细地址），面积为______平方米。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应支付的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

4.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、铺面用途及承诺

6.乙方承诺租赁铺面仅用于经营____________（具体经营项目），不得用于其他用途。

7.乙方在租赁期间，不得擅自改变铺面的结构或用途，如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

五、铺面交接

8.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认铺面的设施及状况，并签署铺面交接单。

9.租赁期满或合同终止时，乙方应将铺面恢复原状并返还给甲方，除非双方另有约定。

六、权利和义务

10.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

11.乙方有权在租赁期内使用铺面，并承担维护铺面设施完好的义务。

12.双方均有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、合同解除和终止

13.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

14.若甲方未尽到合同约定的义务，乙方有权要求解除合同。

15.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

八、违约责任

16.若乙方在租赁期间擅自改变铺面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。

17.若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

九、其他事项

18.本合同自双方签字盖章之日起生效。

19.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

20.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________________ 乙