湖南怀化工业园区工业企业创业园总体规划方案及建设方案.pdfVIP

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湖南怀化工业园区工业企业创业园

总体规划方案及建设方案

一、

创业园的功能定位及目标

围绕创建国家级开发区的基本条件和标准,

结合怀化工业园区发展特色,

业园主要以吸引具有良好发展潜力的中小型工业企业和个人,

(先进制造、

物制药、新材料、新能源与节能、环境保护、现代农业等)。创业园要始终坚持

“想创业的人有机会、能创业的人有舞台、创成业的人有地位”的目标。

二、创业园总体规划方案及建设方案

(一)总体规划方案

科学规划是创业园发展的前提条件,

从开始就着眼长远发展,

划、高起点建设,建议规划用地面积

50

-100

(

见附图

)

方案一:以研发为主建设园区研发中心

**

亩,

建议研发中心靠北布置,

用地面积约

10

亩,

按院落式进行布局,

建筑层数

4

6

层,规划总建筑面积约

万平方米,工程总投资约

4000

方案二:集园区办公和研发功能,规划建设园区创业大厦

本方案选址于园区拟建办公楼位置即现办公楼西侧,用地面积

**

50M

12

15

**

**

6000

8000

万元;如按一类

高层建筑(高度在

50M

100M

)则建议按

17

21

层设计,建筑面积

3

平方米,投资额约

亿元,建设期预计需二年。

方案三:集研发和创业功能,规划建设研发创业中心

端,

30

50

亩,

规划建设研发创业中心,

5

8

**

2

亿元,分二至三期实施,前期建设园

区研发中心,标准厂房分期实施。

2

、建议意见

1

、如仅建研发中心建议按方案一;

2

、如同时考虑研发和创业建议按方案二。

(二)总体建设方案

建议第一期按照方案二首先修建创业综合楼(孵化器),面积约为

平方

米左右。功能为:办公、科研、培训、研讨、生产等。二期建议修建

20000

**

亩×

13

万元

/

万元

30000

平方米×

1500

/

万元

创业综合楼设备和简装:

/

总投资大概:

**+4500+3000=7702.8

建设资金来源:

建议建设孵化器资金由市委、市政府创业扶持资金主要投入,再

积极争取国家和省的创业扶持资金。

三、组织管理及运行

(一)成立创业园建设领导小组

创业服务提升、

宽、

切实管用”

的原则,

领导小组成员按照分工责任和任务各自制定明确工商政

(三)成立园区创业服务中心,为企业提高综合管理和服务。

建议成立园区创业服务中心,确定人员编制,便于开展各项创业园工作。

创业服务中心主要职责为:

1

)发布创业扶持政策、办事流程、创业信息、服

务资源等公共信息。

2

3

4

)检

查和督促各项创业政策的落实。

5

明确专门创业指导人员,

实行专业化服务,

为企业提供政策咨询、各类扶持资金申请、企业登记注册以及商务、融资、法

律、市场开拓等“一站式”服务。

(四)加大政府资金投入、拓宽创业融资渠道

1

园区创业园成立和发展离不开市委、

市政府财政资金的支持,

建议设立创

业专项资金,每年安排

1000

万元,用于园区创业专项资助、贷款贴息、税收返

还以及有关奖励等(具体办法另行制定)。

2

五)加大政府宣传力度,激发创业热情

建议制作创业园专题宣传片、编撰创业园宣传手册,充分利用各大主流平

面、电视、网络等媒体,广泛宣传创业政策、创业知识、推广创业典型,引导广

荣、

羡慕创业者的舆论氛围。

1

3

2

、从事高新技术产品的开发和生产,拥有高新技术领域的成果(包括受让接受

的科技成果)

,产权明晰、技术水平高、产品市场潜力大、经济效益显著。

3

4

5

(二)入园手续

填写《企业入园审批表》

,并提供以下材料:

1

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