商品房现房买卖2023年版合同范本.docx

商品房现房买卖2023年版合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同当事人

甲方（卖方）：____________________（全称）

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________（全称）

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

二、物业基本情况

1.物业类型：商品房现房

2.物业坐落地址：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.套内面积：____________________平方米

5.房屋结构：____________________

6.附属设施：详见附件一《房屋附属设施明细表》

三、房屋权属情况

1.房屋所有权证书编号：____________________

2.土地所有权属性：国有/集体所有（根据实际情况填写）

3.土地使用权取得方式：出让/划拨（根据实际情况填写）

4.房屋权属无争议，未被司法机关查封或限制权利。

四、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________________元整。

2.支付方式：一次性付款/按揭付款（根据实际情况选择并填写具体支付方式）。

3.支付时间：约定付款时间，以及违约责任。

五、交付标准与期限

1.甲方应当在乙方支付全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.交付标准：房屋应当符合国家和地方规定的交付标准，且甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.延期交付的违约责任。

六、产权登记与税费承担

1.甲方应当在房屋交付后约定时间内，协助乙方办理房屋产权登记。

2.产权登记所需的税费，由甲乙双方按照国家和地方的规定承担。

3.甲乙双方共同承担因房屋交易产生的其他费用。

七、物业维修与保修责任

1.甲方对房屋的质量保修负责，保修期限和保修范围按照《住宅质量保证书》执行。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担。

3.保修期过后，物业维修责任由乙方自行承担。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额和计算方式，以及违约情况的认定和处理。

九、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的附件与正文具有同等法律效力。