电梯维保规划方案.pdfVIP

滨州市泰力电梯有限企业电梯维保方案

一、电梯使用单位的电梯司机或保护管理人员除每天在工作开始前

应付电梯做准备性的试车外，并应每天对机房内的机械和电气装备作巡

视性的检查。发现异样状况应实时通知我企业维修人员，禁止电梯带

病工作。维修养护人员是经过严格培训，并拥有省级技术监察局颁发的

特种设施上岗操作证书。企业维修养护人员一定严格恪守操作规程，使

所有养护电梯安全运转。禁止违章，保证电梯内外门连锁完满。保证电

梯各润滑部分不缺油、油路通畅。保证电梯各安全环节动作正常靠谱，

且无无效和断、短接现象。保证电梯机房、井道、轿顶、底坑洁净。

二、维保时间

电梯维保时间按我企业维保计划履行，季度维保及年维保时间由

维保人员安排，若有特别状况由维保人员调整天期。

三、每半月检查

电梯维修养护人员应每两周一次对电梯的主要机械设施和电气

设施进行检查，检查其动作的靠谱性和工作的正确性，并进行必需的

修正和润滑。（详见附表1）

四、季度检查

电梯维修养护人员应每三个月一次对电梯的一般重要机械设施

和电气设施进行比较仔细的检查，调整和修正。（详见附表2）

五、机房：

1.蜗轮减速箱及电机轴承能否有油。

2.制动器动作能否正常，制动瓦与制动轮之间空隙能否正常。

3.曳引钢丝绳能否渗油过多而惹起滑移。

4.限速器钢丝绳运转能否正常。

5.检查曳引机、控制柜内的主要零件紧固螺钉、螺栓能否有松动。

六、轿顶：

检查门机系统、调理和洁净门驱动装置等零件，如：电动机皮带、

速度控制开关、门悬挂滚轮、安全开关、开门机和弹簧等。

1.洁净轿门、厅门地坎和上坎（门导轨）。

2.检查门刀和门锁滚轮之间的空隙。

3.检查并调理和洁净所有厅门及其隶属件，如：尼龙滚轮、钢丝

绳张力、门扇中心、门与地坎之间的空隙等。

七、井道

1．检核对重装置和轿厢连结件，调理对重导靴。

2．检查轿厢导靴和安全钳的工作状况，必需时进行调理空隙并

润滑。

3．检查各根曳引绳的张紧状况能否受力平均。

4．检查井道内电器零件工作状况能否正常，并做好洁净工作，

如：平层感觉器、终端换速开关等。

5．冲洗轿厢导轨和对重导轨，冲洗导靴。

6．检查称量装置工作能否正常，并调整。

八、轿厢内部：

1.检查轿厢操控箱上各按钮应动作灵巧、靠谱。轿厢地点显示器

显示正确。

2.检查轿厢照明、电扇、警铃、对讲电话、应急照明工作能否正

常。

3.检查电梯的运转性能、起动、运转、减速和停止过程能否正

常，运转噪声能否切合国标要求。

4.检查轿门开关动作能否正常，光幕门边保护动作靠谱，开关门

噪声能否切合国标要求。

九、底坑和轿底：

1.检查底坑停止开关、液压缓冲器开关、涨紧轮开关工作能否正

常。

2.检查电梯终端限位开关、慢车限位开关工作能否正常。

3.检查安全钳工作能否正常，洁净并加润滑油。

4.检查油压缓冲器的油位改动状况，增补注油。对油压柱外露部

位进行冲洗，并涂抹防锈油。

5.检查曳引绳、赔偿链和限速器绳的伸长状况，并适合调理。检

查各停靠层站呼梯按钮、楼层显示、到站指示灯、到站铃工作

能否正常。

十、年度检查

电梯维修养护人员在电梯运转一年以后，应付电梯进行一次技术

查验，详尽检查所有电梯的机械、电气、安全设施的状况，整机调试。

年度检查包含季度检查的所有内容。（详见附表3）

附表1

半月养护项目内容及要求

依照北京市地方标准（DB11/418-2007）《电梯平时保护养护规则》的相关要求，本企业特拟订电梯

保护养护以下内容，敬请贵单位监察检查。

北京杏林伟业电梯工程有限企业

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