个人用房借款合同常用版.docx

个人用房借款合同常用版

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款购买房屋事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于____________的房产。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币____________元（大写：____________元整）。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定将借款一次性或分期支付至甲方指定账户。

三、借款期限

1.本合同项下的借款期限为______年，自乙方实际支付借款之日起计算。

2.甲方应于借款期限届满之日一次性归还全部借款本金及利息。

四、利率及还款方式

1.借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

五、保证事项

1.甲方保证所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。

2.甲方保证所购房屋符合国家和地方的相关政策规定，并依法办理相关手续。

3.甲方保证在借款期限内按时足额还款，如因特殊原因不能按时还款，应提前告知乙方并征得乙方同意。

4.乙方有权对甲方的资信状况、还款能力等进行调查，甲方应配合并提供相关材料。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定按时足额还款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本金及利息，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若因甲方原因导致所购房屋无法办理相关手续或发生其他影响本合同履行的情形，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若因乙方原因导致未能按照本合同约定提供借款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力或其他特殊原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.本合同的变更和解除，应当采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。

八、争议解决方式

如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。