二房东房屋出租的合同范本.docx

二房东房屋出租的合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法转租人（二房东），为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋类型为______，房屋内设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，其中押金______元。

2.租金支付方式为：（选择一项）

A.一次性支付；

B.按月支付，每月______日前支付下月租金；

C.按季度支付，每季度第一个月的______日前支付本季度租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金比例为每逾期一天收取未支付租金的千分之______。

四、房屋使用与修缮

1.乙方应对房屋进行妥善使用，不得从事违法、违规活动，不得损害房屋及其内部设施。

2.乙方在使用房屋过程中，应注意安全，如出现因乙方原因造成的事故，由乙方承担全部责任。

3.租赁期间，如房屋出现自然损坏或需要修缮的地方，乙方应及时通知甲方，甲方负责修缮。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。

五、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付剩余租期的违约金。

2.合同期满，乙方如需续租，应在租期到期前______个月与甲方协商续租事宜。

3.有下列情形之一的，甲方可提前解除合同并收回房屋：

A.乙方擅自转租、转让或转借房屋；

B.乙方利用房屋从事违法活动；

C.乙方逾期支付租金超过______个月。

六、违约责任

如乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方未按照合同约定履行义务，亦应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水、电、煤气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期内不得将房屋进行装修、改动，如需装修，应征得甲方同意。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________